最新裝修市場價錢 不同工序計法逐一講解

最新的裝修市場平均價格出爐了﹗數據來自經好師傅配對的裝修。不想自己計,也可以使用我們的網上估價機

1. 清拆

項目價錢計法
全屋清拆$50 - 70/ 平方呎乘以單位實用面積

全屋清拆費用相差可以很大,實際價錢取決於需要清拆的舊裝修數量,例如磁磚和地板面積、入牆櫃數目等;如單位要行樓梯,收費亦會較貴。上面價錢已包清走泥頭的費用。

2. 來去水

項目價錢
更換來去水喉 (一廚一廁)$20,000 - 24,000
更換來去水喉 (一廚二廁)$24,000 - 28,000

上面是造入牆暗喉的價錢,用料通常是用英國或澳洲的包膠銅喉。留意水喉是由入屋開始換,如涉及屋外的項目,例如更改外牆去水位、更換由水錶房入屋的一段水喉等,一般每個項目價錢約數千元。

3. 電力

項目價錢計法
新造電掣位 (不包掣面)$600 - 800 /個平均每 100呎單位面積約需 10個
更換電箱$4,000 - 6,000 /個每間屋一個

上面的電掣位數量只是粗略估算。不同師傅對電掣位數量有不同計法,詳情可看《燈掣電位三大計法 詳盡圖解》一文。

4. 泥水

項目價錢計法
泥水鋪磚 (不包磁磚)約 $80 / 平方呎乘以鋪磚的牆身和地台面積
廚廁防水$3,500 - 4,000 / 間乘以浴室和廚房數目

浴室防水是必需要做,廚房防水則由業主自行決定。

5. 油漆

項目價錢計法
油漆 (鏟底)$30 - 40  /平方呎乘以髹油的牆身和天花面積
油漆 (不鏟底)$15 - 20 /平方呎乘以髹油的牆身和天花面積

要估算廳房的牆身和天花面積總和,可以使用下面的算式:

廳房牆身和天花面積總和 = 全屋實用面積 x 3

油漆造價是另一個價錢差異可以很大的項目,原因涉及樓底高度、舊牆身狀態等,詳情可參考《油漆工價差異大 剷底工序你要知》。上面價錢已包油漆料。

6. 木工

項目價錢計法
安裝大門 (不包門)$3,000 - 4,000 /扇-
安裝房門 (不包門)$2,000 - 3,000/扇-
鋪無縫地板 (不包地板)$15 /平方呎乘以鋪地板的地台面積
鋪木地板 (不包地板)$25 /平方呎乘以鋪地板的地台面積

不同地板價錢,可參考《物料攻略:地板篇》一文。

7. 訂造傢俬

項目價錢計法
訂造傢俬 (高櫃)$2,500 - 3,000 / 直呎乘以傢俬長度
訂造傢俬 (地櫃、吊櫃)$1,000 - 1,400 / 直呎乘以傢俬長度
廚櫃 (連人造台面石)$2,700 - 3,800 / 直呎乘以傢俬長度
木地台$300 - 400元/平方呎乘以木地台面積

上面價錢已包訂造傢俬的「收口」,板材一般使用6分夾板,飾面使用防火膠板。詳情可看《收口方法多 傢俬報價要睇真》一文。

8. 設計師

項目價錢
設計及監工費工程費 20-30%

香港的室內設計公司多提供一條龍式的服務,包辦設計和施工,好處是不用煩,但若想慳錢,直接找裝修師傅會更化算。

9. 全屋裝修預算

實尺300-500(2房 1廚 1廁)500-700(3房 1廚 1廁)700-900(3房 1廚 2廁)
施工期60工作天75工作天90工作天
基本裝修19萬~25萬25萬~31萬31萬~37萬
訂製傢私(包櫥櫃)8~10萬10~12萬12~14萬
合計27~35萬35~43萬43~51萬

請注意

  1. 報價未包括鋁窗及外牆工程。
  2. 物料通常由客方選購,例如磁磚、地板、潔俱、電器、燈飾 (以上估價未包在內)。
  3. 訂造傢俬一般包括衣櫃 (每房一個) 、浴室地櫃、廚房地櫃及吊櫃、但未包床架及活動傢俬。
  4. 施工期一般不包括星期六日及公眾假期,亦視乎天氣情況及屋苑管業處規則。
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