


最新的裝修市場平均價格出爐了﹗數據來自經好師傅配對的裝修。不想自己計,也可以使用我們的網上估價機。
1. 清拆
項目 | 價錢 | 計法 |
全屋清拆 | $50 - 70/ 平方呎 | 乘以單位實用面積 |
全屋清拆費用相差可以很大,實際價錢取決於需要清拆的舊裝修數量,例如磁磚和地板面積、入牆櫃數目等;如單位要行樓梯,收費亦會較貴。上面價錢已包清走泥頭的費用。
2. 來去水
項目 | 價錢 |
更換來去水喉 (一廚一廁) | $20,000 - 24,000 |
更換來去水喉 (一廚二廁) | $24,000 - 28,000 |
上面是造入牆暗喉的價錢,用料通常是用英國或澳洲的包膠銅喉。留意水喉是由入屋開始換,如涉及屋外的項目,例如更改外牆去水位、更換由水錶房入屋的一段水喉等,一般每個項目價錢約數千元。
3. 電力
項目 | 價錢 | 計法 |
新造電掣位 (不包掣面) | $600 - 800 /個 | 平均每 100呎單位面積約需 10個 |
更換電箱 | $4,000 - 6,000 /個 | 每間屋一個 |
上面的電掣位數量只是粗略估算。不同師傅對電掣位數量有不同計法,詳情可看《燈掣電位三大計法 詳盡圖解》一文。
4. 泥水
項目 | 價錢 | 計法 |
泥水鋪磚 (不包磁磚) | 約 $80 / 平方呎 | 乘以鋪磚的牆身和地台面積 |
廚廁防水 | $3,500 - 4,000 / 間 | 乘以浴室和廚房數目 |
浴室防水是必需要做,廚房防水則由業主自行決定。
5. 油漆
項目 | 價錢 | 計法 |
油漆 (鏟底) | $30 - 40 /平方呎 | 乘以髹油的牆身和天花面積 |
油漆 (不鏟底) | $15 - 20 /平方呎 | 乘以髹油的牆身和天花面積 |
要估算廳房的牆身和天花面積總和,可以使用下面的算式:
廳房牆身和天花面積總和 = 全屋實用面積 x 3
油漆造價是另一個價錢差異可以很大的項目,原因涉及樓底高度、舊牆身狀態等,詳情可參考《油漆工價差異大 剷底工序你要知》。上面價錢已包油漆料。
6. 木工
項目 | 價錢 | 計法 |
安裝大門 (不包門) | $3,000 - 4,000 /扇 | - |
安裝房門 (不包門) | $2,000 - 3,000/扇 | - |
鋪無縫地板 (不包地板) | $15 /平方呎 | 乘以鋪地板的地台面積 |
鋪木地板 (不包地板) | $25 /平方呎 | 乘以鋪地板的地台面積 |
不同地板價錢,可參考《物料攻略:地板篇》一文。
7. 訂造傢俬
項目 | 價錢 | 計法 |
訂造傢俬 (高櫃) | $2,500 - 3,000 / 直呎 | 乘以傢俬長度 |
訂造傢俬 (地櫃、吊櫃) | $1,000 - 1,400 / 直呎 | 乘以傢俬長度 |
廚櫃 (連人造台面石) | $2,700 - 3,800 / 直呎 | 乘以傢俬長度 |
木地台 | $300 - 400元/平方呎 | 乘以木地台面積 |
上面價錢已包訂造傢俬的「收口」,板材一般使用6分夾板,飾面使用防火膠板。詳情可看《收口方法多 傢俬報價要睇真》一文。
8. 設計師
項目 | 價錢 |
設計及監工費 | 工程費 20-30% |
香港的室內設計公司多提供一條龍式的服務,包辦設計和施工,好處是不用煩,但若想慳錢,直接找裝修師傅會更化算。
9. 全屋裝修預算
實尺 | 300-500(2房 1廚 1廁) | 500-700(3房 1廚 1廁) | 700-900(3房 1廚 2廁) |
施工期 | 60工作天 | 75工作天 | 90工作天 |
基本裝修 | 19萬~25萬 | 25萬~31萬 | 31萬~37萬 |
訂製傢私(包櫥櫃) | 8~10萬 | 10~12萬 | 12~14萬 |
合計 | 27~35萬 | 35~43萬 | 43~51萬 |
請注意
- 報價未包括鋁窗及外牆工程。
- 物料通常由客方選購,例如磁磚、地板、潔俱、電器、燈飾 (以上估價未包在內)。
- 訂造傢俬一般包括衣櫃 (每房一個) 、浴室地櫃、廚房地櫃及吊櫃、但未包床架及活動傢俬。
- 施工期一般不包括星期六日及公眾假期,亦視乎天氣情況及屋苑管業處規則。