

裝修套餐連工包料好唔好?如何為裝修做預算?裝修報價單上什麼是「底料/面料」?

「報價單上的價錢是否包料?」是很多準裝修戶主都有的疑問。香港大部分裝修師傅,都採用包「底料」而不包「面料」的做法;不過偶爾也有裝修公司連面料也包,亦即所謂的「連工包料」,特別常見於裝修套餐和市場定位較廉價的師傅。
到底裝修戶主應怎樣為面料制定預算、連工包料又有什麼好處和壞處?本文一一分析。
1. 「底料」和「面料」指什麼
「底料」指的是水喉、電線、英泥、沙、防水料、批灰料等施工物料,它們大多是隱藏在牆身或地板下面,平時不會見到;而「面料」則大多是戶主平日生活會接觸到的建材,包括地板、瓷磚、潔具、水龍頭、電掣面、五金、門鎖等。
比較特別的是油漆和訂造傢俬,這兩個項目內的所有用料,即使是飾面,通常都會一律被當成是底料,報價單價錢已包料。
2. 包料的好處與壞處
市場上採用「連工包料」做法的,大部分都屬收費較便宜的師傅,又或是裝修套餐,他們提供的面料自然也比較基本和便宜。
由於裝修戶主通常只能在很有限的款式內作出選擇,裝修時要「煩」的事情會較少,也較容易控制成本。
不過,如果戶主在裝修期間看中了其他款式的物料,自行購買要求師傅採用,這樣原本已包的物料雖然用不著,但通常是不能退款的,戶主變相要重覆支付物料的價錢。
另外,裝修戶主也會較難確保這些物料的質素和數量是足夠。所以對於連工包料的報價單,裝修客人應該要特別小心,確保上面詳細列明了包的材料選碰和價錢,才決定簽約。
3. 裝修「面料」預算表

總額
工程費 | 面料預算 |
---|---|
$ 25 萬以下 | $ 3 - 5 萬 |
$ 25 - 35 萬 | $ 6 - 8 萬 |
$ 35 萬以上 | $ 8 - 10 萬 |
全屋磁磚
實用面積 (呎) | 磁磚費用 |
---|---|
250 - 400 (一廁) | $ 10,000 - 15,000 |
400 - 550 (一廁) | $ 15,000 - 18,000 |
550 - 700 (兩廁) | $ 20,000 - 24,000 |
700 以上 | $ 24,000 以上 |
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門
大門+框 | 每道門 $ 5,000 - 7,500 |
房門+框 | 每道門 $ 2,500 - 3,000 |
門五金配件 | 每道門 $ 1,000 - 1,500 |
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廁所
座廁 | 每個 $ 1,500 - 3,000 |
洗手盤 | 每個 $ 1,000 - 3,000 |
洗手盆龍頭 | 每個 $ 1,000 - 2,000 |
花灑企柱及花灑 | 每組 $ 1000 內 |
浴屏 | 每組 $ 3,000 - 5,000 |
抽氣扇 | 每個 $ 600 - 800 |
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廚房
鋅盤 | 每個 $ 1,000 - 4,000 |
鋅盤龍頭 | 每個 $ 1,000 - 3,000 |
燈 / 電掣
燈飾 | 每盞 $ 2000 - 3000 |
掣面板 | 每個 $ 20 - 150 |
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