好師傅裝修大數據│裝修每呎要幾錢? 2022年裝修報價及價錢參考 了解埋幾時係旺季仲可以幫自己慳錢

2021年 好師傅 大數據

成功買左樓之後,下一步就係要煩惱裝修開支,但到底應該點樣預算呢?而2021好師傅裝修大數據近日公布,就絕對幫到大家對於裝修最新行情有更豐富的掌握,除左可以了解一般裝修工期需時,幾時係裝修旺季?亦可以了解2021港人裝修開支變化,以及好師傅2022裝修報價及價錢參考。

最近公布的2021好師傅裝修大數據,是統計了近700宗去年經平台成功配對及完成裝修案例(包括全屋裝修及局部裝修裝修費用只計算人工及底料,而不包括面料),透視2021年香港住宅裝修消費行為趨勢。

裝修工期要幾耐?

好多人好怕裝修公司會拖工期,咁到底一般而言,裝修點樣先叫快呢?事先聲明,最影響裝修工期的,必定是工程的內容,例如做全屋裝修,就無可能要求比做局部裝修工期短,而根據好師傅的大數據顯示,以全屋裝修為例,平均需時要94天

除左單位呎數會影響工期之外,裝修旺季與淡季都會有影響,例如農曆新年就係淡季,部份香港甚至內地的建材店都會休息,在這段時間進行裝修就要預多一點時間。

幾時係裝修旺季?

根據好師傅裝修大數據的統計,農曆新年之後與暑假會是最多人裝修的時間,熟手技工供應會較為緊張,在這段時間進行裝修,因為裝修師傅較為緊張關係,收費可能會略為提高。

2021年港人裝修開支

據統計,2021年每宗裝修平均工程金額約24.6萬元,雖然比2020年的平均工程金額23.6萬元高4.2%。不過,若然以每平方呎價計算,2021平均每呎裝修開支為485元,較2020年512元按年其實下跌5.3%

據好師傅裝修平台聯合創辦人及行政總裁唐耀賢表示,去年家居裝修平均開支下跌,其中一個原因是因為上半年疫情未穩定,市民對於裝修開支略為保守,同時市面上出現了更多「輕裝修」的個案,戶主希望在有限的預算下,為單位進行裝修,加上去年上半年裝修師傅的收費稍為下降,因此去年每呎裝修費出現輕微下跌。

港樓裝修費平均每呎800元 唐耀賢:提升家居衛生成裝修大趨勢

各類單位裝修開支

影響裝修開支的其中一個因素是單位面積的大細,以300呎的蝸居單位為例,去年平均裝修費約13.3萬元,301呎至500呎單位平均裝修費20.6萬元,而501呎至700呎單位平均開支26.7萬元。值得一提的是,單位愈細,每呎的裝修開支就會更高。

實用面積平均裝修開支(萬元)*
300呎以下13.3萬
301至500呎20.6萬
501至700呎26.7萬
701至900呎37.9萬
900呎以上45.7萬

*數據包括全屋裝修及局部裝修

2021私樓與資助房屋的裝修開支

雖然私樓住戶家庭收入較公/居屋住戶較高,但實際上私樓與居屋住戶的裝修開支差距不算很大。根據好師傅數據顯示,2021年私樓住戶平均裝修開支約25.2萬元,居屋住戶平均開支24.8萬元,跟私樓非常接近!至於公屋住戶開支約19.7萬元

房屋類別平均裝修開支(元)*
私樓25.2萬
居屋24.8萬
公屋19.7萬

*數據包括全屋裝修及局部裝修

2021 各年齡層裝修開支

根據好師傅的統計,40至50歲中年人士最願意在裝修上花費,相信與該年齡層人士累積一定財富,加上收入穩定有關。

年齡層平均裝修開支(元)*
20歲以下16.4萬
20至30歲20.4萬
30至40歲24.5萬
40至50歲33.7萬
50歲以上25.7萬

*數據包括全屋裝修及局部裝修

年齡層開支差距

2022 全屋裝修報價及價錢參考

一定好多人會問,2022年裝修費預算同2021年差距會很大嗎?好師傅CEO 唐耀賢就認為,家居裝修最大的成本是裝修師傅人工,若然參考政府統計署去年10月份的數字,在33個分類工種之中,有20個工種的工人每日平均工資按年錄得上升,如砌磚工、竹棚工、批盪工、髹漆及裝飾工,錄得2.6%至8.5%的升幅。按此推斷,今年家居裝修成本有可能會有溫和的增長,以下是今年全屋裝修的價錢作參考。

實用面積工程費用(元)
300呎以下20萬至25萬
301至500平方呎25萬至40萬
501至700平方呎40萬至55萬

 

建築工程工人每日平均工資變化

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