2022全屋裝修報價│《裝修新手指南》電子書 教你做好裝修預算

想幫屋企做裝修,但唔知應該點預算?好師傅最近製作了裝修新手指南: 裝修預算點計好?》電子書,助你解讀裝修報價單、2022年最新裝修報價參考、全屋裝修或局部裝修各項工序的報價參考、面料價錢預算等等。讓你更加輕鬆掌握裝修工程價錢細節,做一個精明消費者,裝修從此無煩惱,無論是裝修新手,抑或是曾為單位裝修過的人士,都應該一讀。

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如何正確規劃裝修預算?

設計理想家居可以想像到天花龍鳳,但做人仍然要實際一點,緊記要做好裝修預算。裝修費用主要分3個部份:

  1. 報價單上的工程費
  2. 「面料」費用(面料一般由客人購買,亦由師傅安裝的物料,包括磁磚、潔具、門、五金等)
  3. 傢俬電器

全屋裝修價錢2022

如想有個基本概念,可以參考以下的全屋裝修價錢,是根據最新好師傅的數據推算:

實用面積(平方呎)工程費用(元)
300以下20萬至25萬
301至50025萬至40萬
501至70040萬至55萬

 

全屋裝修流程

上述的全屋裝修報價參考,主要是根據裝修師傅報價時,按以下的工序計算,一般以言,全屋裝修的工序會涉及以下工序及流程:

  1. 清拆工程
  2. 水電工程
  3. 泥水工程
  4. 油漆工程
  5. 訂造傢俬

清拆工程價錢

全屋清拆費用相差可以很大,實際價錢取決於單位內需要清拆的牆身、磁磚、入牆櫃數目等;如單位要行樓梯,收費亦會較貴。以較容易理解的計法是,大概每100呎面積,需5000至7000元。

水電工程價錢

全屋裝修水電工程一般是更換來去水喉,現時一廚一廁的單位,工程價錢大約2萬至2.4萬

電掣位方面,現時「單蘇」市價大約600至800元一個,「孖蘇」一般是單蘇價錢的1.5至2倍。另外尚有更換電箱,市價大約4000至6000元。

泥水工程價錢

視乎鋪地板的物料,以最大路的地磚為例,泥水鋪磚大概每呎60至80元。另外廁所及浴室的防水亦屬於泥水工程。

油漆工程價錢

油漆工程費用視乎是否要剷底,兩者價錢可以相差一倍,剷底大約35至40元一呎,至於不剷底做法大約15至20元。

訂造傢俬價錢

訂造傢俬一般佔全屋裝修工程費大約3成,其中訂造櫃的計價方式是以傢俬的長度計算,並以「直呎」報價。地、吊櫃市價約1,000至1,400元一直呎,高櫃則約2,000至3,000元。至於地台就是以面積計算,每平方呎大約300至400元。

裝修報價單以外 勿計漏面料費用

裝修報價單反映裝修工程費用,當中包括裝修師傅人工及底料,想準確為單位的裝修費用做好管理,千萬不要計漏面料價錢。面料大多是戶主平日生活接觸的建材,包括地板/地磚、潔具、電掣面、五門及金鎖等。面料款式五花八門,亦都豐儉由人,一般中小型單位的工程,面料費用大約介乎3至10萬元不等。

除了自行選購面料,如你選擇好師傅為你家居進行裝修,在工程期間內,好師傅的裝修顧問會為你提供一條龍服務,提供產品報價、資訊及優惠,並安排供應商與師傅交收送貨。如有任何關於物料的問題,亦可以找裝修顧問協助格價及分析不同牌子優點及缺點,在師傅之外,多聽一個意見,必定令你裝修體驗更加完善。

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慎防報價陷阱

  1. 裝修款項千萬不要一次過繳付,好師傅建議依據工序來支付,最少分5期,分別是首筆訂金,接著是完成水電、泥水、完成安裝傢俬後及完工後。傢俬完成安裝前建議不要支付超過4分3。
  2. 報價每項工程,應有「大數」及「細數」,在每個大項工程中,細節如尺寸、用料或包不包料,最好都要寫明。
  3. 個人名義 Vs 公司名義,如報價單是以個人名義簽署,可以查閱是否曾有破產紀錄,而公司名義簽署,亦最好留意公司的成立年份,是否已營運多年等等。
  4. 其他細節亦要留意,例如開工及完工日期要寫明,如有工程逾期完成的罰則更好;是否有保養期;是否有購買第三者保險等等;後加工程處理方式亦要寫明,例如如有後加工程,須經雙方同意才可進行。

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為什麼找好師傅?

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好師傅好唔好?

工作忙碌又要裝修,何小姐分享好師傅如何幫佢百忙中處理裝修事宜? 


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