【好師傅數據中心】裝修點樣先叫快?

 

香港人咩都要快,裝修亦唔例外,因為遲一個月入伙,閒閒地唔見萬幾兩萬蚊租! 咁究竟咩先叫快? 根據好師傅數據,香港地全屋裝修,平均每 100 呎需時 17.7 日 (包埋非工作日),即係 400 呎的家居裝修,平均需要 2 個月零 10 日。

除左呎數,另一個影響裝修工期的,就係裝修旺季與淡季。一年入面,暑假最多人裝修,熟手技工供應自然緊張;農曆新年就係淡季,香港的建材店唔到初七、甚至初十都唔開門,若有訂造家俬,通常涉及內地,佢地物流、工廠休息時間更長。避開上述時間,裝修工期就會較理想。

講到呢度,就一定要話畀大家知,其實一般住家裝修工程,係唔會日日有師傅到場開工的,因為師傅同一時間要處理幾個唔同工程,要安排人手到其他地方開工。想師傅天天把你的場塞滿人唔係無可能,但成本會大幅上升,工商舖裝修就會咁做。

當然,唔同裝修項目對工期影響亦非常大。訂造家俬通常係其中一個需時較長嘅項目,因為師傅做完泥水,要再「覆尺」,才可以叫內地家俬廠開工,來來回回佔去不少時間。而其他水電、泥水、油漆等等項目嘅詳情,影響亦好大。順帶一提,一間屋的裝修呎價,平均來說係越大越平的。當中差異,好多時來自訂造家俬費用,因為大一倍嘅屋,不會有多一倍家俬要造。

除左呢啲,屋苑容許規則都會影響工期,因為好多私人屋苑唔容許周六開工。

上面提到好多因素,戶主都控制不了,不過有一點,想快的戶主一定要留意,就係設計要一早定下來,不要在工程途中改動。

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不少人因為屋企裝修或者搬屋嘅緣故而選擇月租酒店,但同時會擔心煮食問題,而被逼餐餐出街食。現時香港亦都有唔少月租酒店提供爐具,甚至連餐具都齊備,邊個話住酒店無得食住家菜?加上唔少酒店設備齊全,價錢亦都非常可觀,小編就整理咗港九新界幾間月租酒店好推介,包括麥當勞道貳號、康得思酒店等,每間都設有煮食工具,方便下廚,睇埋落去啦!【麥當勞道貳號 Two MacDonnell Road Hong Kong】麥當勞道貳號 Two MacDonnell Road Hong Kong推…

智能家居│4款熱門智能家居產品 如何保障私隱安全?

想為屋企來一次大翻新,添置全新家電?智能家居愈來愈普遍,在疫情之下我們有更多時候留在家中,有智能家居系統的確會令我們生活更加方便及有趣,想知道如何在裝修為單位建立智能家居?智能家居又是否一定價錢昂貴?好師傅為大家一一分享。何謂智能家居?智能家居並不單指智能家電,智能家電可以指一種電器,例如電視機、風扇等。智能家居的定義就更廣,是指透過網絡,令你能夠遠端(通常利用手機)操控家電,為你的家居生活帶來更多便利性。常見智能家居產品及設備常見的智能家居產品及設備有以下4種:智能…

買樓裝修│為何要找室內設計師裝修家居?有4個好處不能不知

置業是人生大事,要有個安樂窩,買樓之後要處理的事還有很多,其中最叫業主煩惱的莫過於新居裝修和室內設計。很多人會煩惱究竟應該找裝修師傅還是找室內設計師,如果你擔心自己不懂跟裝修師傅溝通,又怕裝修出來的結果跟自己想像有很大出入,而自己又有較鬆動的預算,聘用室內設計公司或室內設計師,應該可以為你解決家居裝修可能遇到的常見問題。     快速跳往:室內設計服務是甚麼?裝修 vs 室內設計聘請室內設計師4大好處統一風格空間布局規劃裝修協調與時間控制…

裝修報價四大陷阱

 (此文原刊於 iMoney 智富雜誌)裝修最怕遇上不良師傅,但香港市場透明度低,普通人難以追查師傅往績。一個師傅是否可靠,很多時都要靠「估」。估,也要有技巧,報價單是其中一個重點。詳細的報價單,除了能減少爭議,亦反映師傅的管理能力,甚至做生意是否老實等等。以下是一些看報價單的貼士: 1. 個人名義 vs 公司名義出報價單,有些師傅會用個人名義,亦有些會用裝修公司名義。別以為公司一定較可靠,若報價單是以「有限公司」名義發出,反而要特別小心,因為有限…

智能家居入門攻略:DIY vs 用套餐邊個好?

今時今日,智能家居越趨流行,有些人會選擇自行購買配件,著手DIY智能家居;與此同時,有些電訊商亦推出智能家居套裝,標榜一站式服務及獨特功能。作為消費者,到底用「見一件買一件」方式來自建智能家居,還是選擇各種智能家居套餐?今日就幫大家分析兩者利弊,決定哪種智能家居安裝方法最適合自己。 1. DIY 設備選擇多 要留意相容性優點:安裝靈活、產品和價錢選擇多、可隨時自行更改設定缺點:手機要下載大量APP、要自行留意兼容性問題、保養支援較麻煩要 DIY 一個智能家居…

好師傅驗樓驗甚麼?驗樓又有乜必備工具?

香港人難得擁有自己的安樂窩,都會想知道自己買的單位是否有一些潛在隱患,特別是滲水及漏水的問題。好師傅亦有提供驗樓服務,到底好師傅驗樓團隊驗樓會驗甚麼?而正所謂工欲善其事,必先利其器,透過使用專業儀器幫助驗樓,絕對有助提升驗樓的效率以及準備性,好師傅驗樓時又會帶備那些工具?新樓與二手樓的驗樓重點會有所不同,本文主要針對好師傅二手舊樓的驗樓詳情。好師傅有提供驗樓的服務,新樓、新居屋驗樓每平方呎價錢為$4(實用面積計算),至於二手樓驗樓價錢為每呎$5,最低消費為$2,000…

烤焗至尊│嵌入式蒸焗爐邊款好 呢款細廚房+懶人都啱用

香港住宅空間有限,家中廚房又只有數十呎的空間,因此良好的廚房設計十分重要。除了廚櫃的設計擺位之外,如果廚房電器爐具能夠集多功能於一身,就變相能夠節省更多廚房檯面空間!近年甚受港人喜歡的蒸焗爐,無論是蒸魚、焗麵包、薄餅、甜點等等,都可以一機搞掂,現時更有機款混合了微波功能,縮短烹調時間。如果使用嵌入式設計,除了容量更大,火力更猛,亦能夠做到跟廚房的廚櫃一體化設計,就更加美觀。好師傅將會在下文跟大家分享應該如何選擇蒸焗爐,推介適合您的款式,同時更附上消委會大推的蒸焗爐貼士…

家居保險2022│應該點揀家居保險 漏水保唔保? 裝修期間財物損毀都有得賠?

 在香港要置業已經不容易,其實無論是租樓住抑或是業主,有一份家居保險亦十分重要。萬一家中出現漏水,又或者鋁窗飛脫墮下,引致他人財物損失或受傷,租客或者業主需要賠償,如有家居保險,當中的第三者責任保障,就可以幫助你減輕損失,而近年更有一些家居保險產品,涵蓋日常家電維修,以及室內裝修期間的財物損失,覆蓋範圍十分全面,好師傅建議消費者買一份家居保險保障自己。  立即跳往:家居保險價錢及應該幾時買?家居保險保障包括什麼 家居財物保障家居保險第三者責任保險裝…

【居屋裝修攻略】交樓質素參差 居屋公屋裝修注意四點

今時今日抽中居屋和公屋,開心過中六合彩,下一步,當然要想想怎樣裝修。近年居屋交樓質素參差,要預留更多資金裝修;公屋方面,房署更新了對租戶的裝修限制。所以無論你是居屋準業主,還是公屋準租戶,都有一些要特別注意的事項。以下跟大家逐一說明。1. 居屋交樓狀態參差 要預留更多預算現在的新落成居屋都是以接近「清水樓」狀態交樓,基本上只有廚房、廁所有基本設備,好處是減少業主收到不合心水裝修的機會,避免浪費,同時省卻清拆費用,但這也代表居屋較私樓有更多裝修不得不做。清水樓其實不是問…

裝修術語大公開:物料篇

上次跟大家解釋過裝修工序的行內術語,今次介紹常用的物料術語,以後和師傅溝通就無有怕!泥水術語瓦仔即磁磚(瓷磚),無論是牆磚、地磚、木紋磚、仿古磚、馬賽克磚都統稱為瓦仔。吸咀廁所門和廚房門的門檻,用來擋水,通常以雲石為材料。更多磁磚術語即看《物料攻略:磁磚篇》油漆相關紙巾灰牆身的底層批盪,一般剷底亦無需剷去。菜膠、福粉師傅用來調配批牆灰的原材料,以開成的批牆灰又稱「菜膠福粉灰」。更多油漆術語即看《油漆工價差異大 「剷底」工序你要知》木工相關氣鼓令大門自動緩緩關上的五金配…

單位有滲漏或空心磚問題?二手驗樓有3點要留意

二手舊樓普遍存在滲水、漏水或空心磚的問題,所以不少業主都希望透過驗樓查找問題根源,再透過之後裝修跟進問題,但有時候二手驗樓亦有其局限性,其中有三點業主們必須要留意。好師傅有提供驗樓的服務,新樓、新居屋驗樓每平方呎價錢為$4(實用面積計算),至於二手樓驗樓價錢為每呎$5,最低消費為$2,000起。現時好師傅正推出限時優惠,在2022年1月31日前,可以$999 享用好師傅的專業團隊驗樓服務(只限樓齡50年以內、實用面積1,000平方呎或以下的二手物業),假如之後透過好師…

5個室內設計及擺設增加WFH儀式感 令在家工作都是生活享受

無論是以前叫Home Office還是現在的WFH——Work From Home, 中文都可以稱為「在家工作」。自疫情以來, 不管是自願的還是被逼的, WFH相信還會持續一段日子, 亦會是一個新的工作模式。 不少人已經或是考慮改動一下家居,設計出一個WFH的設計和氛圍, 增加在家辦公的儀式感。因為在家本來就應該是休息, 很放鬆的待著,甚至“躺平“, 而不是工作!所以要好好的在家工作, 是要設計營造一個合適的氛圍, 並不是隨便把桌子一擺電腦一放就成事的,好師…

【好師傅x好師傅】末代鎅木廠 鋸過香港歷史

「土地永恆,人是過客,無得話留戀。」隨著新界東北發展計劃步入收地階段,位於上水古洞的志記鎅木廠,日子也開始了最後倒數。木廠第二代繼承人王洪權,與志記同年而生。七十一年來,他與木廠共同見證香港發展。石硤尾木屋區的木材、馬來西亞沙巴的熱帶雨林大樹、中電不要的舊木電燈柱,木廠都鋸過。個人努力敵不過政府收地,王洪權口說不留戀,卻有一個心願,就是希望能把木廠保育下來,讓下一代認識香港的木業歷史。

四招揀裝修好師傅

(此文原刊於 iMoney 智富雜誌)一般人要裝修家居,有兩大途徑:找室內設計師或裝修師傅。香港的設計師多提供「Design and Build」模式的一條龍服務,好處是戶主不用煩。不過,由於他們的收費平均比師傅貴三成,最高性價比的方法還是直接找個好師傅裝修。之前在《裝修報價四大陷阱》一文跟大家講過如何從報價單評估師傅能力與可信度,今次再教多幾個行內人分辨好師傅的方法。 1. 有自己班底不論你的師傅是親友介紹、透過網上平台配對還是在街舖看到,首先要知他是否一…

裝修術語大公開:工序篇|乜嘢係「黑氣」?

聽不懂裝修師傅說話?不怕,裝修行內術語一次過解釋你聽!【鋪磚相關】半乾濕沙鋪貼磁磚的其中一種施工方法,僅適用於鋪設地台磁磚,指將半乾濕的英泥沙鋪到地面壓平,然後直接鋪貼磁磚的工法。硬底鋪貼磁磚的其中一種施工方法,指先在施工表面做好泥水批盪,待乾透後才於表面貼磚的工法。空鼓 / 空心磚指磁磚與牆身或地面之間出現「空心」區域,成因是鋪貼磁磚時英泥沙上得不夠飽滿或均勻。( 相關文章:《空心磚幾多先要換? 從鋪磚工序說起》)標角在凸出的牆角鋪貼磁磚時,先將兩塊磁磚接口位置切成…

2022年新酒店 I 13間香港最新或將開業酒店資料整合

【2022年新酒店】13間香港最新或將開業酒店資料整合,型格、親子主題都有!2022年香港都有不少全新落成開幕酒店或正在準備開業的酒店,當中麗豪航天城酒店一開幕就已經成為外傭檢疫酒店!從鄰近地鐵站到熱門景點都有,可以入住新酒店體驗一下住宿。今次小編為大家整理了13間新開業酒店,有近市中心交通便利、有些則可以讓你親近大自然,無輪係情侶定家庭客人都可以照顧到,亦係留港staycation 的好選擇。【麗豪航天城酒店Regala Skcity Hotel】於2022年1月開…

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