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一般新樓業主在收取發展商鎖匙後,便可約驗樓師為單位驗樓,驗樓後業主便可將驗樓報告交予發展商執收部安排執漏。當發展商完成執漏後,可再次安排覆驗,以確保執漏地方合格。
為什麼選擇好師傅驗樓服務?

專業工具檢測空心磚、批盪空鼓、油漆不平滑、來去水、供電、漏水等問題

專人講解全屋需執修位置,並提供拍照記錄

專用便條紙標示缺陷或損毀問題位置,清楚易明

提供專業驗收報告

舊樓額外掃描滲水位置(採用高清紅外線熱像儀)

舊樓額外檢測滲水情況(採用微波濕度探測機)

驗樓檢驗範圍包括︰
客廳、飯廳、主人房、客房、工人房、雜物房、主廁、客廁、廚房、露台、窗邊外牆
驗樓服務包括︰
鋁窗檢驗
利用電動高壓射水槍測試滲水問題;檢查玻璃是否有氣泡、黑點、刮花、不清晰等明顯缺陷;檢查窗框及所有配件 (包括窗鉸、手掣、膠條、拉釘、螺絲、安全扣等) 是否安裝緊固和開關暢順。
電器檢驗
測試隨樓宇附送的電器如冷氣機、洗衣機、抽油煙機、抽氣扇、熱水爐等是否運作正常。
電力檢驗
測試電線接駁是否正確;檢查插座、燈掣和其他電掣面安裝是否牢固和運作正常。
來去水檢驗
檢查全屋來去水位包括浴室、廚房和露台有否滲漏;測試水龍頭、浴缸、洗手盤、鋅盆及座廁來去水運作是否正常;測試地台去水斜度是否足夠、去水是否暢順。
牆身油漆檢驗
敲驗牆身油漆批盪質量,檢查是否有空鼓;在離牆身1米處觀察油漆顏色是否均稱和有否明顯掃痕、沙眼、污漬、淚痕等;檢查牆身與地腳線、燈槽、天花線、門框、電掣等收口是否平順。
鋪磚品質檢驗
敲驗牆身及地台瓷磚,檢查是否有空鼓 (「空心磚」);觀察瓷磚是否有翹邊、缺角、缺邊、崩花等明顯缺憾;檢查瓷磚鋪砌是否平順,有否高低不平;檢查掃口粉是否飽滿。
訂造傢俬檢驗
檢查訂造傢俬包括廚櫃和廁櫃安裝是否穩固;檢查櫃門和抽屜的開關配件包括門鉸和路軌是否順暢;檢查訂造傢俬與牆身、天花、檯面石等收口是否平順;檢查飾面有否崩花。
門檢驗
檢查大門與房門是否安裝正確和開關暢順;檢查門鎖及配件 (包括門鉸、氣鼓、鎖膽、手抽、防盜鎖、防盜眼、螺絲等) 操作是否正常;檢驗門表面有否明顯缺陷。
木地板檢驗
檢查木地板表面是否有明顯花痕;檢查地板與底板是否有空隙,會否發出聲響;檢查木地板安裝是否平順。
空氣甲醛快速測試
檢測身處環境的空氣質素,包括甲醛和其他可揮發有機化合物含量。
驗樓使用工具
空鼓槌、試電器、水壓槍、電筒、拉尺、平水尺、水桶、波子、伸縮梯、伸縮鏡、溫度探測器、甲醛檢測器、金屬探測器、專用標示便條紙

二手樓檢驗會增設兩項服務,驗樓師會利用微波濕度探測機及高清紅外線熱像儀,掃描滲水位置並檢測滲水情況。
驗樓費用
新樓驗樓*、新居屋驗樓︰每平方尺HKD $4.00 (以實用面積計算)

二手樓驗樓**:每平方尺HKD $5.00 (以實用面積計算)
驗樓服務設最低消費 HKD $2000 ,若少於HKD $2000,一律以HKD $2000 計算。

覆驗費用:HKD $800

*另設新樓驗樓團購優惠,歡迎致電 5507 5535 查詢。
**二手樓宇驗樓為樓齡50年內,如50年樓齡以上需另作報價。