在香港裝修單位支出相當可觀，一個三百呎的小型單位動輒都可以需要二十萬港元，較大的單位可能高達五十萬元或以上。在繳付首期購買單位的同時，這方面的支出成為不可忽視的一環。有見及此，現時不少銀行及財務公司都會提供不同方案的裝修貸款，也成為很多業主的選擇。除了可應付基本費用外，裝修貸款還可以幫助業主添置家電、傢俬等必需品，讓業主可以一次過完成夢想家居。
申請裝修貸款要量力而為
裝修貸款除了可以分散財務壓力外，不少業主想把握市場優惠或特定裝修工程公司的折扣而申請貸款，長遠而言可以節省一部分的開支以作償還。此外，過程中經常出現超支情況，裝修貸款就可以作為應急方案。而部分業主也會選擇裝修貸款當作流動資金，以應付期間突如其來的開支需要。然而，申請裝修貸款最重要是量力而為，不要單單只想達到夢想設計而過度貸款，令自己在償還物業及裝修貸款上添加更大壓力。
申請時裝修貸款時的注意事項
在香港申請裝修貸款時，需要注意幾個關鍵因素。首先是實際年利率的計算，不同銀行或財務公司的利率計算方式可能不同，要仔細比較實際償還款項。其次是還款期的選擇，較長的還款期能減低每月供款壓力，但總利息支出會較高。另外要留意是否有隱藏收費，例如手續費、逾期還款費用等。
基本申請條件
裝修貸款的申請條件一般包括年齡要求、最低月入要求等。部分銀行會要求提供固定工作及入息證明，但也有銀行會就某限額無需提供入息證明的裝修貸款計劃，所以良好的信貸紀錄對獲取較優惠利率來說十分重要。而其實現時政府都有相關計劃可供業主申請，如屋宇署的「樓宇安全貸款計劃」或市建局的「有需要人士維修自住物業津貼計劃」，但資格、條款、程序都比較繁複，有關計劃可瀏覽 這裡 。
市場優惠概況
香港裝修貸款市場競爭激烈，各銀行及財務公司都有推出不同優惠吸引客戶。例如，有銀行提供現金回贈、禮品、免手續費等優惠。不過，貸款人在選擇時不應只看表面優惠，更要注意實際的借貸成本。部分裝修貸款容許提早還款，但可能會收取手續費，這些細節都需要事先了解清楚。
實務建議
裝修貸款的實際操作中，建議業主可以同時向多間銀行申請，以比較不同的條件和優惠。不過要注意，過多的貸款申請紀錄可能會影響信貸評級。在預算方面，除了基本項目費用外，還要預留約10-15%的額外資金，以應付可能的超支情況。以下整合了一些銀行及財務公司的裝修貸款計劃可供參考:
*貸款資訊由MoneyHero提供，好師傅不為資料準確性負責，有關財務產品詳情請向該財務機構查詢。忠告：借錢梗要還，咪俾錢中介
好師傅Q&A
1. 可以同時申請多間財務公司的裝修貸款嗎？
雖然可以同時向多間財務公司申請，但不建議這樣做。因為每次申請都會在信貸報告留下記錄，過多申請有機會降低信貸評級。建議先向1-2間機構查詢，比較後才正式申請。
2. 租住的房子可以申請裝修貸款嗎？
租客也可以申請裝修貸款，但需要提供有效的租約及業主同意項目的證明文件。由於風險較高，貸款額度可能較低，利率也可能較高。部分銀行會要求租約的剩餘期限必須長於還款期。
3. 如果我想在項目期間暫緩供樓，以騰出資金，可以嗎？
部分銀行確實提供「供樓假期」服務，讓業主可以暫時只供利息，但申請條件較嚴格，一般都要求供樓紀錄良好，而且物業估值充足。需注意的是，暫緩期間雖然可以減輕每月供款壓力，但會延長整體供款期，有種先租後苦的感覺。
4. 裝修貸款可以申請「先息後本」計劃嗎？
「先息後本」，顧名思義，讓借款人在首年或特定期間只需支付利息。這種還款方式可以減輕初期的財務負擔，特別適合短期現金流較緊張的客戶。但要注意的是，這種還款方式往往會導致總利息支出增加。
5. 如果我的信貸評級不理想，還能申請裝修貸款嗎？
信貸評級較低的申請人仍然可以申請裝修貸款，但可能需要提供更多的證明文件，例如固定資產證明或擔保人。另外，銀行可能會提供較高的利率，或要求較短的還款期。建議先改善信貸評級，或考慮尋找專門處理次級信貸的財務機構。
作者
好師傅小編萊特
市場及宣傳部小薯仔一名，曾經歷過五次全屋清拆裝修，亦都不幸遇過師傅走佬爛尾，所以更加確信如CoDECO嘅「100%裝修完工保證」，可以同時管理裝修師傅準時交貨，更可以幫客戶尋找最合適嘅合作夥伴，令佢地更加放心俾嘅每一分錢都係物有所值。我哋龐大嘅顧問團隊仲提供一站式方案俾每一位客人，實現「聽到你所需，做到你所想」。
