【好師傅數據中心】裝修點樣先叫快?

 

香港人咩都要快,裝修亦唔例外,因為遲一個月入伙,閒閒地唔見萬幾兩萬蚊租! 咁究竟咩先叫快? 根據好師傅數據,香港地全屋裝修,平均每 100 呎需時 17.7 日 (包埋非工作日),即係 400 呎的家居裝修,平均需要 2 個月零 10 日。

除左呎數,另一個影響裝修工期的,就係裝修旺季與淡季。一年入面,暑假最多人裝修,熟手技工供應自然緊張;農曆新年就係淡季,香港的建材店唔到初七、甚至初十都唔開門,若有訂造家俬,通常涉及內地,佢地物流、工廠休息時間更長。避開上述時間,裝修工期就會較理想。

講到呢度,就一定要話畀大家知,其實一般住家裝修工程,係唔會日日有師傅到場開工的,因為師傅同一時間要處理幾個唔同工程,要安排人手到其他地方開工。想師傅天天把你的場塞滿人唔係無可能,但成本會大幅上升,工商舖裝修就會咁做。

當然,唔同裝修項目對工期影響亦非常大。訂造家俬通常係其中一個需時較長嘅項目,因為師傅做完泥水,要再「覆尺」,才可以叫內地家俬廠開工,來來回回佔去不少時間。而其他水電、泥水、油漆等等項目嘅詳情,影響亦好大。順帶一提,一間屋的裝修呎價,平均來說係越大越平的。當中差異,好多時來自訂造家俬費用,因為大一倍嘅屋,不會有多一倍家俬要造。

除左呢啲,屋苑容許規則都會影響工期,因為好多私人屋苑唔容許周六開工。

上面提到好多因素,戶主都控制不了,不過有一點,想快的戶主一定要留意,就係設計要一早定下來,不要在工程途中改動。

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裝修工程通常都需時3個多月,要找短期酒店住宿優惠,由小編帶你搜集近20間月租酒店,平均價錢低至$9,300 起,不少更鄰近港鐵站,方便又省時!【翡格酒店 the Figo Hotel】the Figo鄰近中上環商業區,特別適合喺附近返工而又有養寵物嘅打工仔!宜家優惠送埋$1,000 Foodpanda禮券,可以慳返成千蚊任叫外賣!今次酒店推出限時月租優惠,套房唔使2萬就住到!超級抵!!!入住一個月開放式客房住宿最平低至$14,682 起,套房$17,273 起!經Fl…

嬰兒房裝修│新生BB四大裝修注意事項 傢俬選擇、甲醛問題要小心

 嬰兒房裝修│新生BB四大裝修注意事項 傢俬選擇、甲醛問題要小心迎接新生命當然要準備充足,不止安排陪月、準備媽媽上奶餐單外,為家庭新成員準備合適的空間也是非常重要。不少人會在懷孕期間開始裝修嬰兒房,但BB房要點裝修?孕期裝修嬰兒房需要注意甚麼?除了嬰兒房外,全屋裝修、傢俬怎樣保障嬰幼兒家居安全?就讓好師傅與你分享迎接BB 裝修注意事項,讓BB、媽媽與全家人都可以更安全、更歡樂的照顧小朋友!數碼港貝沙灣單位|按此參觀 嬰兒房裝修四大注意事項傢俬安全傢…

準確制定裝修預算 勿漏「面料」費

裝修超支有兩大成因,除了廣為人知的「後加工程費」,業主低估自費物料、家俬、電器的價錢,也很常見。想避免超支,為裝修制定完整預算必不可少,當中除了報價單的金額,還有其他部分要考慮。一般家居裝修,費用可以分成三大部分:工程費 (報價單金額)自費的「面料」傢俬電器如果找設計公司進行裝修,還會額外產生:設計、監工及行政費用 1. 工程費 (報價單金額)裝修工程費包括人工、底料 (水喉、電線、英泥、沙、油漆等) 和訂造家俬 (廚櫃、入牆櫃、訂造床等) 的費用。這些費用…

【好師傅x好師傅】四十歲入行 現代木匠工廈劏房鬥木

不過是二、三十年前,大部份香港家居的訂造傢俬,都是由本地木工師傅,在單位現場製造的。每一件傢俬,也是工藝的展示。今天,我們的訂造傢俬是由內地的傢俬廠,以流水作業的方式、工業化的程序生產,「現場造櫃」已成為小眾玩意。近年卻有一群香港木工達人,無懼行業式微,成立了一間又一間木工作室。他們偏向虎山行,希望在木製品市場,開拓一條「本地手工訂造」的路。45 歲的長尾工作室創辦人陳家維是其中一個。 從攝影師到木匠 陳家維說,這個訪問出街後,一定有師傅鬧他,因為…

舊樓裝修前最好先驗樓?一文了解二手樓驗樓重要性!

新盤收樓之後,發展商會提供一段執修期,驗樓可以幫自己查找出單位有問題的地方,讓發展商盡快執修,住得更安心。但其實二手樓驗樓同樣十分重要,因為不會有人提供執修的服務,買樓之後才發現單位有問題,責任就會落在自己身上,例如舊樓經常出現滲水、漏水問題,透過專業人士驗樓,找出問題在裝修時及時維修處理,就可以避過入伙後才發現的麻煩,到頭來其實可以幫自己節省一筆裝修費用。驗樓價錢香港人花費數百萬,甚至過千萬買一層樓,驗樓是必不可少的程序。好師傅現時亦有提供驗樓的服務,新樓、新居屋驗…

乙型鏈球菌肆虐|五個廚房感染風險位 如何以裝修計劃防範

侵入性乙型鏈球菌的感染個案在過去40天內錄得79宗,年齡介乎1個月大至96歲,包括嬰兒到老人家。衛生防護中心的資料顯示,部分患者曾到訪楊屋道街市和元朗雞地,一半病人曾處理鯇魚等淡水魚,因此中心認為病人有可能因處理未經烹煮的淡水魚時手部有傷口,或食用了未煮熟的淡水魚而受感染。侵入性乙型鏈球菌的患者有機會出現敗血症、腦膜炎、膿腫等症狀,因此引起大批市民,特別是家庭主婦、魚販和廚師的擔憂。本文將提醒大家以下五項不可不知的廚房衛生小知識,除了協助大家保持廚房整潔外,也會講解如…

2022冷氣機推薦│消委會評測14款冷氣機 邊款又平又慳電?點揀冷氣機匹數?

 天氣開始熱,冷氣機幾乎是必不可少的家中電器,如果想買一部又涼爽及慳電的冷氣機,應該要留意那些地方呢?而消委會曾做過評測中,測試了14款變頻式冷氣機,又推介邊款牌子呢?好師傅今次從冷氣機的種類類型、特點,品牌牌子,教大家選購最合適自己屋企的冷氣機款式。     立即跳往冷氣機種類及特點定頻式及變頻式冷氣機有何分別?冷氣機匹數應該點揀消委會推薦型號及價錢慳電小貼士購買冷氣機延伸閱讀  冷氣機種類及特點窗口式冷氣…

新舊樓大不同|各種樓盤裝修注意事項 附屯門案例參考

 近年新界發展迅速,商場等基建越趨完善,不論新舊樓盤都很受歡迎,因此區內多了主打當區服務的小型裝修公司。以屯門為例,2022年新盤就有帝灣居、帝御‧金灣、OMA by the Sea等,而以往著名的樓盤亦有龍門居、大興花園、疊茵庭等。究竟為不同樓盤裝修有甚麼須要留意?與裝修公司交易時又哪些要點?詳情可看以下文章。 立即跳往:一、舊樓裝修 屯門華都花園案例二、一手樓裝修 屯門御半山案例三、二手樓裝修 屯門悅湖山案例四、納米樓裝修 屯門豐年案例五、大單…

專訪香港仲裁公會 教你拆解裝修糾紛

 裝修遇上糾紛,與師傅決裂,很易令人感到徬徨無助。比起訴諸法庭,調解與仲裁因成本較低,近年獲不少戶主與師傅採用,香港仲裁公會亦因此每年處理大量裝修個案。公會早前接受好師傅訪問,一一剖析常見裝修糾紛和解決方案。 三大類常見裝修糾紛:工期、質量、價錢時間、質量與價錢是三大類裝修糾紛問題。坊間對裝修糾紛常有一種看法,就是戶主和師傅各有各講,責任很難釐清,香港仲裁公會高級執行幹事梁亦廷說,在調解中制訂雙方能接受的方案時,或要於仲裁作出公正的裁決,常會考慮以…

【家多一種】梅窩隱居記

三十而立,其中一立是指立家,但「家」對每個人的定義都不一樣,家庭的面貌亦不再止於結婚生子的一家三口。

可煮食月租酒店推介!開放式厨房連齊備爐具、餐具!

不少人因為屋企裝修或者搬屋嘅緣故而選擇月租酒店,但同時會擔心煮食問題,而被逼餐餐出街食。現時香港亦都有唔少月租酒店提供爐具,甚至連餐具都齊備,邊個話住酒店無得食住家菜?加上唔少酒店設備齊全,價錢亦都非常可觀,小編就整理咗港九新界幾間月租酒店好推介,包括麥當勞道貳號、康得思酒店等,每間都設有煮食工具,方便下廚,睇埋落去啦!【麥當勞道貳號 Two MacDonnell Road Hong Kong】麥當勞道貳號 Two MacDonnell Road Hong Kong推…

為獨居長者安裝實心防火木門及機械門鎖|好人好事好師傅|附上3個長者友善家居細節

 好師傅義工隊這次來到獨居的76歲李婆婆(化名)家,為她裝修單位。李婆婆患有腦退化症及幻覺、妄想等。她一年多前按平安鐘後,消防破門入屋,導致大門損毀。由於李婆婆經濟狀況拮据,無法負擔維修費用,因此大門已無遮無掩逾一年,對獨居長者而言非常危險。得悉事件緣由後,好師傅義工隊立即採取行動!充滿愛心的好師傅義工常客鄧師傅和榮師傅馬上答應為李婆婆安裝大門,香港頂級木門品牌泰華木業有限公司亦送出實心防火木門連Yale機械門鎖一套。是次服務不但有經驗豐富的師傅協助,亦有優…

買樓裝修│為何要找室內設計師裝修家居?有4個好處不能不知

置業是人生大事,要有個安樂窩,買樓之後要處理的事還有很多,其中最叫業主煩惱的莫過於新居裝修和室內設計。很多人會煩惱究竟應該找裝修師傅還是找室內設計師,如果你擔心自己不懂跟裝修師傅溝通,又怕裝修出來的結果跟自己想像有很大出入,而自己又有較鬆動的預算,聘用室內設計公司或室內設計師,應該可以為你解決家居裝修可能遇到的常見問題。     快速跳往:室內設計服務是甚麼?裝修 vs 室內設計聘請室內設計師4大好處統一風格空間布局規劃裝修協調與時間控制…

樓宇滲水五大常見成因 | 滲水漏水專題一

 樓宇滲水五大常見成因    如何找出滲水源頭?滲水漏水專題一 屋企有漏水、滲水的問題可大可小,長期無視冷處理,分分鐘可以侵蝕一個千萬單位,變成一文不值的爛屋,或者對鄰居造成極大困擾。作為精明的業主,你必須提前了解樓宇滲水成因、如何尋找漏水源頭、政府滲水辦和公證行的角色,必要時作出投訴或處理。 樓宇滲水是甚麼?樓宇滲水是指一個現象,徵象是物料表面水份(濕度)不受控地異常增加,招致樓宇出現損壞風險。滲水現象有機會出現在樓…

裝修報價四大陷阱

 (此文原刊於 iMoney 智富雜誌)裝修最怕遇上不良師傅,但香港市場透明度低,普通人難以追查師傅往績。一個師傅是否可靠,很多時都要靠「估」。估,也要有技巧,報價單是其中一個重點。詳細的報價單,除了能減少爭議,亦反映師傅的管理能力,甚至做生意是否老實等等。以下是一些看報價單的貼士: 1. 個人名義 vs 公司名義出報價單,有些師傅會用個人名義,亦有些會用裝修公司名義。別以為公司一定較可靠,若報價單是以「有限公司」名義發出,反而要特別小心,因為有限…

【做好師傅】龍師傅的中庸之道

「做到問心無愧就可以了。」我們選擇的職業或多或少都與我們的性格吻合,裝修的一板一眼、泡茶的一杯一壺,猶如簡單踏實的人生。從事裝修逾二十年的龍國強師傅,閒時喜歡習茶,經歷過人生的高低起伏,沉澱出謙卑中庸的人生哲理,讓我們一同細聽他的苦與甘。

好師傅驗樓驗甚麼?驗樓又有乜必備工具?

香港人難得擁有自己的安樂窩,都會想知道自己買的單位是否有一些潛在隱患,特別是滲水及漏水的問題。好師傅亦有提供驗樓服務,到底好師傅驗樓團隊驗樓會驗甚麼?而正所謂工欲善其事,必先利其器,透過使用專業儀器幫助驗樓,絕對有助提升驗樓的效率以及準備性,好師傅驗樓時又會帶備那些工具?新樓與二手樓的驗樓重點會有所不同,本文主要針對好師傅二手舊樓的驗樓詳情。好師傅有提供驗樓的服務,新樓、新居屋驗樓每平方呎價錢為$4(實用面積計算),至於二手樓驗樓價錢為每呎$5,最低消費為$2,000…

濾水器│想阻隔鉛水?點揀啱用濾水器?裝修時仲要識揀水龍頭同喉管

鉛水事件再次在香港出現,近日灣仔一幢大廈錄得鉛含量超標7成,令香港食水安全再引起關注。不少市民擔心家人,特別是小孩飲下鉛水會對健康產生深遠影響,大家在購買濾水器以及單位在裝修時選擇水龍頭及單位喉管,應該怎樣揀選去阻隔或防止有害物質入侵身體? 今個月月初水務署公布灣仔一個非住宅大廈錄得鉛含量超標,是實施水質監測優化計劃4年以來,首次發現水樣本超標。現時香港食水標準每公升的鉛水含量須低於10微克,但灣仔該大廈卻錄得每公升17微克,超標7成。 如何選擇濾…

家居保險2022│應該點揀家居保險 漏水保唔保? 裝修期間財物損毀都有得賠?

 在香港要置業已經不容易,其實無論是租樓住抑或是業主,有一份家居保險亦十分重要。萬一家中出現漏水,又或者鋁窗飛脫墮下,引致他人財物損失或受傷,租客或者業主需要賠償,如有家居保險,當中的第三者責任保障,就可以幫助你減輕損失,而近年更有一些家居保險產品,涵蓋日常家電維修,以及室內裝修期間的財物損失,覆蓋範圍十分全面,好師傅建議消費者買一份家居保險保障自己。  立即跳往:家居保險價錢及應該幾時買?家居保險保障包括什麼 家居財物保障家居保險第三者責任保險裝…

床蝨危機點處理? 外遊3大防蝨建議 消委會6招滅蝨方法

 床蝨危機點處理? 外遊3大防蝨建議 消委會6招滅蝨方法 床蝨問題席捲多國,尤其港人最愛的旅遊熱點韓國都爆發蝨患,不少市民擔心床蝨會「殺到埋身」。正所謂「去旅行做足準備」,參考外遊3大防蝨建議及消委會6招滅蝨方法,去旅行自然玩得更安心!  床蝨的成因床蝨,又稱木蝨,屬臭蟲科,是一種以吸食血液為生的寄生昆蟲。床蝨的體型約為1.5到5毫米,淺棕色或深紅色,身體扁平呈橢圓形,吸血後會膨脹。床蝨及其卵和蟲都很細小,肉眼難以發現,能夠躲藏…

【居屋裝修攻略】交樓質素參差 居屋公屋裝修注意四點

今時今日抽中居屋和公屋,開心過中六合彩,下一步,當然要想想怎樣裝修。近年居屋交樓質素參差,要預留更多資金裝修;公屋方面,房署更新了對租戶的裝修限制。所以無論你是居屋準業主,還是公屋準租戶,都有一些要特別注意的事項。以下跟大家逐一說明。1. 居屋交樓狀態參差 要預留更多預算現在的新落成居屋都是以接近「清水樓」狀態交樓,基本上只有廚房、廁所有基本設備,好處是減少業主收到不合心水裝修的機會,避免浪費,同時省卻清拆費用,但這也代表居屋較私樓有更多裝修不得不做。清水樓其實不是問…

【做好師傅】曾瀕臨破產 潘師傅:有些事要貼在地上才會知

「有些事要試過貼在地上才會知。」潘師傅已從事裝修行業超過二十幾年,經驗豐富、有一個美滿家庭嘅佢曽經每日只有100元可用,交通費、食飯錢,物價通脹,接近破產的日子潘師傅都捱過。見到總係滿面笑容嘅潘師傅,又點會估到佢曽經經歷嘅事,雖然苦盡甘來,但有時潘師傅都會因為客人的不尊重而失望,能夠遇上懂得互相尊重、信任嘅客人,已經可以令師傅好開心。究竟潘師傅點入行、當中有咩趣事,辛酸史就去片啦!

單位有滲漏或空心磚問題?二手驗樓有3點要留意

二手舊樓普遍存在滲水、漏水或空心磚的問題,所以不少業主都希望透過驗樓查找問題根源,再透過之後裝修跟進問題,但有時候二手驗樓亦有其局限性,其中有三點業主們必須要留意。好師傅有提供驗樓的服務,新樓、新居屋驗樓每平方呎價錢為$4(實用面積計算),至於二手樓驗樓價錢為每呎$5,最低消費為$2,000起。現時好師傅正推出限時優惠,在2022年1月31日前,可以$999 享用好師傅的專業團隊驗樓服務(只限樓齡50年以內、實用面積1,000平方呎或以下的二手物業),假如之後透過好師…

浴室寶2022│應該點揀浴室寶?消委會推介邊款?天花式最慳電?

天氣漸涼,踏入冬季,沖涼時候換衫凍到打冷震?有否考慮幫浴室或廁所安裝浴室寶?現時市面上主要有4款浴室寶選擇,比較熱門的包括天花式、窗口式及移動式,用戶應該點選擇?而消委會又推介邊款浴室寶?邊款又最慳電費?浴室寶功能現時浴室寶一般都集合多項功能,例如提供浴室換氣、暖氣、熱乾衣、涼乾衣等,而一般浴室寶都可以設定時間制,例如換氣可以設定24小時換氣,隨用戶因應自己需要而設,亦可以無線遙控,方便操作。浴室寶安裝及選擇安裝浴室寶時要留意電壓是否達到13A標準,還要留意是否有足夠…

居屋2022攪珠結果│7個屋苑價錢、揀樓日期、按揭要點 另附居屋裝修設計攻略及案例示範

早前房委會資助房屋小組拍板通過2022年有7個新居屋項目將以51折發售,包括港島區:北角驥華苑;九龍區:土瓜灣冠山苑、觀塘安秀苑及啟德啟欣苑;新界區:東涌裕雅苑、沙田愉德苑及將軍澳昭明苑,早前更已經完成攪珠,並將於今年第四季揀樓,本文除了會簡介上述各個屋苑的樓價及基本資料之外,亦會簡介按揭注意要點轉售限制。有幸成功抽到前籌買到居屋絕對是開心事,下一步就要煩惱點樣為單位裝修,但居屋裝修應該怎樣預算?裝修工程一般要多久?而裝修居屋又有甚麼限制?   &…

屋企滲水點算好?搵政府滲水辦定公證行好?滲水漏水專題二

屋企滲水點算好?  搵政府滲水辦定公證行好?滲水漏水專題二 屋企滲水點算好? 當你發現屋企天花板「撲」起,油漆出現裂紋,甚至有水滴從天而降,就好可能是樓上滲水問題!不少客戶向好師傅查詢:「漏水要點裝修?」先不要著急,因為必須要先搞清楚是自己單位滲水,還是樓上單位漏水!若源頭來自樓上,則需要樓上業主維修才能根治問題,若源頭來自外牆,則要聯絡管理處並查看是否大業主的責任。DIY尋找滲水源頭 上集提及過最常見導致樓宇滲水的成…

四招揀裝修好師傅

四招揀裝修好師傅一般人要裝修家居,有兩大途徑:找室內設計師或裝修師傅。香港的設計師多提供「Design and Build」模式的一條龍服務,好處是戶主不用煩。不過,由於他們的收費平均比師傅貴三成,最高性價比的方法還是直接找個好師傅裝修。1. 有自己班底不論你的師傅是親友介紹、透過網上平台配對還是在街舖看到,首先要知他是否一個有自己「班底」的裝修判頭,即在水電、泥水、油漆等各科都有長期合作的施工團隊。這樣會對施工質素有較大保證。相比之下,一些屋邨水電檔,或者沒有判頭經…

夏日炎炎 西斜點解決?

 很多人都不喜歡西斜的單位,因為一到下午陽光猛烈,屋內就又熱又曬,坐一會已滿頭大汗。長開冷氣令電費大增之餘,又不環保。如果你也長期受西斜困擾,不妨參考以下方法: 1. 隔熱窗簾猛烈的陽光照射入屋,亦將難以忍受的熱帶入。想阻擋陽光降溫,可選擇遮光窗簾。遮光窗簾可分為兩種,一種是在布塗上一層化學物質來擋光,遮光率可達九成,但有機會在使用兩三年後開始掉漆,所以現在更多人選擇俗稱的三文治窗簾,由三層窗簾組成,中間夾有遮光和抗UV的消光紗,遮光度由50%到9…

裝修優惠