香港人難得擁有自己的安樂窩，都會想知道自己買的單位是否有一些潛在隱患，特別是滲水及漏水的問題。好師傅亦有提供驗樓服務，到底好師傅驗樓團隊驗樓會驗甚麼？而正所謂工欲善其事，必先利其器，透過使用專業儀器幫助驗樓，絕對有助提升驗樓的效率以及準備性，好師傅驗樓時又會帶備那些工具？
新樓與二手樓的驗樓重點會有所不同，本文主要針對好師傅二手舊樓的驗樓詳情。好師傅有提供驗樓的服務，新樓、新居屋驗樓每平方呎價錢為$4（實用面積計算），至於二手樓驗樓價錢為每呎$5，最低消費為$2,000起。現時好師傅正推出限時優惠，在2022年1月31日前，可以$999 享用好師傅的專業團隊驗樓服務（只限樓齡50年以內、實用面積1,000平方呎或以下的二手物業），假如之後透過好師傅裝修平台成功配對裝修工程，驗樓費用將會透過超市現金券形式全數回贈，裝修送驗樓，立即按此登記！
滲水、漏水、來去水檢驗
買二手樓戶主最擔心的必定是單位內是否有滲水或漏水的隱患問題，因為滲漏問題通常比較麻煩，有些「化妝樓」會將問題掩蓋，肉眼未必能夠輕易察覺，假如入伙之後才處理，就會更加麻煩。好師傅團隊會使用專業儀器檢查全屋來去水位包括浴室、廚房及露台是否有滲漏，驗樓師會利用微波濕度探測機及高清紅外線熱像儀，掃描滲水位置及檢查滲水情況；亦會測試水龍頭、浴缸、洗手盤、鋅盤及座廁來去水運作是否正常；測試地台去水斜度是否正常、去水是否暢順。
電力檢驗
會帶備試驗器測試單位內的電線是否安裝正確，檢查插座、燈掣及其他電掣面安裝是否牢固及運作正常。
鋁窗檢驗
鋁窗是二手驗樓的重點之一，因為未必所有人買了樓之後會打算更換全屋的窗，假如鋁窗結構沒有問題，亦沒有滲漏的情況，的確可以不用換窗而節省一筆金錢。好師傅團隊會檢查鋁窗玻璃是否有氣泡、黑點、刮花；檢查窗框及所有配件（包括窗鉸、手掣、膠條、拉釘、螺絲、安全扣等）是否安裝穩固及開關暢順。提一提你，好師傅二手驗樓並不包括屋宇署的強制驗窗服務。
牆身批盪檢驗
二手樓主要檢查油漆的批盪質量，檢查是否有空鼓。因為如有空鼓問題會有批盪剥落的風險。
鋪磚檢驗
會敲牆身及地台瓷磚，檢查是否有空鼓，觀察瓷磚是否有翹邊、缺角、缺邊、崩花等明顯的缺憾；檢查瓷磚鋪砌是否平順，有否高低不平；檢查掃口粉是否飽滿，否則會有滲漏的風險。
門檢驗
檢查門鎖及配件（包括門鉸、氣鼓、鎖膽、手抽、防盜鎖、防盜眼、螺絲等）操作是否正常；檢驗門表面有否明顯缺陷。
驗樓使用工具
| 空鼓槌 | 試電器 |
| 電筒 | 拉尺 |
| 平水尺 | 水桶 |
| 伸縮梯 | 金屬探測器 |
| 專用標示便條紙 | 微波溫度探測機 |
| 高清紅外線熱像儀 |
再提提你，好師傅現時正推出限時優惠，可以$999 享用好師傅的專業團隊驗樓服務（只限二手物業），假如之後透過好師傅裝修平台成功配對裝修工程，驗樓費用將會透過超市現金券形式全數回贈，可以免費驗樓，機會可一不可再，立即按此了解更多詳情！
如何杜絕裝修漏水黑點
在各種裝修不良引致的惡果中，漏水的麻煩可算數一數二。常見的漏水位置，包括浴室防水層、來水喉，還有鋁窗。它們輕則令牆身地板發霉，日久會令鋼筋生銹、石屎剝落，若漏到下層更有機會要賠償。幸好，只要在裝修中加入「試水」程序，大部分問題都可以及早被發現。按此了解更多。
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