「報價單上的價錢是否包料?」是很多準裝修戶主都有的疑問。香港大部分裝修師傅,都採用包「底料」而不包「面料」的做法;不過偶爾也有裝修公司連面料也包,亦即所謂的「連工包料」,特別常見於裝修套餐和市場定位較廉價的師傅。
到底裝修戶主應怎樣為面料制定預算、連工包料又有什麼好處和壞處?本文一一分析。
1. 「底料」和「面料」指什麼
「底料」指的是水喉、電線、英泥、沙、防水料、批灰料等施工物料,它們大多是隱藏在牆身或地板下面,平時不會見到;而「面料」則大多是戶主平日生活會接觸到的建材,包括地板、瓷磚、潔具、水龍頭、電掣面、五金、門鎖等。
比較特別的是油漆和訂造傢俬,這兩個項目內的所有用料,即使是飾面,通常都會一律被當成是底料,報價單價錢已包料。
2. 包料的好處與壞處
市場上採用「連工包料」做法的,大部分都屬收費較便宜的師傅,又或是裝修套餐,他們提供的面料自然也比較基本和便宜。
由於裝修戶主通常只能在很有限的款式內作出選擇,裝修時要「煩」的事情會較少,也較容易控制成本。
不過,如果戶主在裝修期間看中了其他款式的物料,自行購買要求師傅採用,這樣原本已包的物料雖然用不著,但通常是不能退款的,戶主變相要重覆支付物料的價錢。
另外,裝修戶主也會較難確保這些物料的質素和數量是足夠。所以對於連工包料的報價單,裝修客人應該要特別小心,確保上面詳細列明了包的材料選碰和價錢,才決定簽約。
3. 裝修「面料」預算表
總額
工程費 | 面料預算 |
---|---|
$ 25 萬以下 | $ 3 - 5 萬 |
$ 25 - 35 萬 | $ 6 - 8 萬 |
$ 35 萬以上 | $ 8 - 10 萬 |
全屋磁磚
實用面積 (呎) | 磁磚費用 |
---|---|
250 - 400 (一廁) | $ 10,000 - 15,000 |
400 - 550 (一廁) | $ 15,000 - 18,000 |
550 - 700 (兩廁) | $ 20,000 - 24,000 |
700 以上 | $ 24,000 以上 |
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門
大門+框 | 每道門 $ 5,000 - 7,500 |
房門+框 | 每道門 $ 2,500 - 3,000 |
門五金配件 | 每道門 $ 1,000 - 1,500 |
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廁所
座廁 | 每個 $ 1,500 - 3,000 |
洗手盤 | 每個 $ 1,000 - 3,000 |
洗手盆龍頭 | 每個 $ 1,000 - 2,000 |
花灑企柱及花灑 | 每組 $ 1000 內 |
浴屏 | 每組 $ 3,000 - 5,000 |
抽氣扇 | 每個 $ 600 - 800 |
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廚房
鋅盤 | 每個 $ 1,000 - 4,000 |
鋅盤龍頭 | 每個 $ 1,000 - 3,000 |
燈 / 電掣
燈飾 | 每盞 $ 2000 - 3000 |
掣面板 | 每個 $ 20 - 150 |
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裝修物料要摸過試過
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計過:比較市面不同牌子和產地的物料,貨比三家。但要留意,最平又未必最抵,要留意公司的信譽和評價,例如有冇正品保證、換貨保障、送貨時間等。市面有些店舖為了搶生意,無論有冇貨都先說服你落訂,到送貨前才以諸多藉口延遲送貨,令你大失預算。
襯過:天地牆整體顏色和質感的配襯,實體觀看、親身體驗才最有效。例如:地板、磁磚、油漆和特色牆等,在不同燈光下有不同感覺,所以在不同燈光下揀選家居裝修物料是必備流程之一。
試過:選購裝修物料時,最好落手落腳摸過、試過。例如:地板觸感會否刮腳,用在浴室防滑效果如何,會否太多凹凸花紋易痴塵難打掃等。
度過:選購磁磚前,裝修師傅會為你量度每部分工程位置所涉及的面積呎吋,而一般地板/磁磚的呎吋亦有標準,但要留意地板/地磚的舖法,不同舖法(例如人字,魚骨舖)亦會影響所需的地板/地磚數量、工程時間和人工;另外,深色油漆亦會影響油漆所需的層數,因而有機會影響所需油漆的數量、工程時間和人工。
問過:購買裝修物料,要風格合適、耐用,選料和舖法或會影響師傅工序,所以在決定購買前,最好要諮詢專業人士及負責師傅的意見。
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