早前房委會資助房屋小組拍板通過2022年有7個新居屋項目將以51折發售，包括港島區：北角驥華苑；九龍區：土瓜灣冠山苑、觀塘安秀苑及啟德啟欣苑；新界區：東涌裕雅苑、沙田愉德苑及將軍澳昭明苑，早前更已經完成攪珠，並將於今年第四季揀樓，本文除了會簡介上述各個屋苑的樓價及基本資料之外，亦會簡介按揭注意要點轉售限制。
有幸成功抽到前籌買到居屋絕對是開心事，下一步就要煩惱點樣為單位裝修，但居屋裝修應該怎樣預算？裝修工程一般要多久？而裝修居屋又有甚麼限制？
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居屋2022 屋苑
居屋2022將有7個屋苑發售，據政府最新的資料顯示，7個屋苑的單位面積介乎186至555平方呎，單位面積最細為啟德啟欣苑，最大為東涌裕雅苑，單位定價介乎124萬至531萬元，最平為啟欣苑，最貴為北角驥華苑。下表為各個屋苑的單位面積及價錢。
| 屋苑 | 單位實用面積（平方呎） | 單位總數（伙） | 售價（元） | 預計入伙日期 |
| 北角驥華苑 | 280至457 | 248 | 248萬至531萬 | 2024年7月 |
| 土瓜灣冠山苑 | 218至447 | 495 | 188萬至364萬 | 2024年11月 |
| 觀塘安秀苑 | 279至479 | 1,906 | 153萬至325萬 | 2024年11月 |
| 啟德啟欣苑 | 186至448 | 1,840 | 124萬至479萬 | 2024年12月 |
| 東涌裕雅苑 | 272至555 | 3,300 | 130萬至355萬 | 2022年9月 |
| 沙田愉德苑 | 281至463 | 543 | 174萬至337萬 | 2023年5月 |
| 將軍澳昭明苑 | 283至461 | 594 | 169萬至335萬 | 2024年9月 |
| 總數 | 8,926 |
居屋2022揀樓次序
今期居屋攪珠日期已於今年6月13日舉行，抽籤號碼為「申請書編號」最後兩個數字，結果如下：
首十位依次為00, 47, 08, 11, 29, 16, 09, 72, 64, 36
至於白居二的攪珠結果
首十位依次為67, 83, 25, 54, 28, 12, 68, 30, 90, 23
居屋2022入息及資產限制
新居屋只對白表人士設入息及資產限制，對綠表人士就不設入息及資產限制。據房委會指引，申請居屋入息限額是扣除法定強積金供款之後而定，而自願性供款則不被豁免。居屋2022每月入息淨額為3.3萬元，資產限額92.5萬元。兩人或以上家庭淨入息限額為6.6萬元，資產限額185萬元。
而申請人於申請日期截止之前24個月內，都不能持有任何物業的權益，包括簽訂物業的臨時買賣合約，否則亦都不符合資格申請。
居屋2022綠白表比例
居屋2022 綠白表比率維持4:6 ，以今期發售9,000個單位計算，綠表名額大約佔3,600個，白表名額佔約5,400個。
居屋2022申請／揀樓日期
今期居屋已於2022年於2月25日至3月24日接受申請，第二季進行攪珠抽籤，預計今年第4季揀樓
居屋2022轉售限制
今期發售的居屋將會有更嚴厲的轉售限制，包括延長在第二市場以原價轉售單位的期限，由以往2年延長至5年，亦要待5年後才可以在自行擬定價錢在身二市場出售。而自由市場則要待15年後才可以轉售。
居屋2022按揭
不同於私樓，由於居屋有政府做擔保，按揭申請較容易，且不用買按保，但只能做P按，目前P按實際利率為2.5厘
最高按揭成數：綠表95%、白表90%
最長按揭年期：最長25年
居屋裝修及室內設計攻略／注意事項
了解完居屋的申請辦法之後，下一步就是為居屋裝修做好準備，但裝修居屋要多少預算？裝修工程要多久？另外裝修居屋有沒有限制？按此了解更多。
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