對於舊居屋業主打算換樓購買私樓，以下是一些需要注意的事項：
1. 高成數按揭安排：
購買私樓並申請高成數按揭時，需要向按證公司申請按揭保險，並支付額外保費。需要注意這些額外費用，並考慮是否能夠負擔。
2. 了解私樓的首期和每月供款：
舊居屋業主需要先確定是否已經供滿樓，如果還有未償還的按揭，需要先償還原有貸款。同時，需要考慮新樓的首期和每月開支。計算每月供款時，需考慮現有的利率和還款年期，並通過壓力測試來確定是否符合銀行的貸款要求。
3. 轉售限制：
不同時期的居屋有不同的轉售限制，需要查看房委會的轉售限制資訊，確定是否可以自由轉售。
4. 單位是否需要補地價出售：
如果舊居屋業主想要將單位出售給自由市場，需要補回地價。同時，也可以考慮向綠表或白表人士出售而不需要補地價。
5. 買樓以外的額外成本：
除了律師費、印花稅和地產代理佣金等費用外，還需要預計平日開支的增加。例如，私樓通常有較高的管理費，而舊居屋的管理費相對較低。此外，還需要考慮差餉和地租等額外費用。
以上是一些舊居屋業主在換樓購買私樓時需要留意的事項，建議在做出決定之前，仔細評估財務狀況和計劃，並咨詢專業人士的意見。
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