大圍顯徑邨首期13萬即可上車 兩房間隔兼可望開揚山景│BM睇樓團
2022-02-16
大圍顯徑邨位於港鐵站旁邊,雖然是公屋,但歷來都有唔少高價成交的交易,屯馬線通車對於區內的樓價肯定有刺激作用,最近Bossmind 的阿Jay 最近就去了顯徑邨去睇樓,其中一個高層兩房山景單位,首期13萬元便可上車。
單位 | 顯徑邨顯揚樓高層8室 |
面積 | 381平方呎 |
叫價 | 綠表269萬元 |
首期 | 13.45萬元 |
月供 | 11,464元 |
印花稅 | 約4萬元 |
*以借9成半,息率2.5厘,還款期25年計算
單位位於高層,可以望到金山郊野公園方向,亦能夠望到獅子山,非常開揚。現時顯徑邨叫價最低的綠表單位,是顯徑邨顯富樓低層的單位,叫價只是260萬元,實用面積375平方呎,跟這個單位面積差不多,這個單位貴9萬元,但這個單位高層又望到開揚景觀,比較優勝。
至於客廳就沒有擺放傢俬,如果屋企不是太多人住,可以考慮做一個居室,做玻璃趟門可以透光入單位,而不會阻擋景觀,另一個位置可以做睡房,至於廚廁方面就比較殘舊,相信買入後要裝修一番,單位面積381平方呎,適合小型家庭。
單位 | 顯徑邨顯?樓低層17室 |
面積 | 483平方呎 |
叫價 | 綠表400萬元 |
首期 | 20萬元 |
月供 | 17,047元 |
印花稅 | 約9萬元 |
單位面積483平方呎,間隔非常實用,單計主人房就已經有70平方呎,但客廳無窗,另外,單位位於低層,景觀會較為遜色,但價錢總算是較相宜,這個單位業主已簡單裝修牆身,廚房廁所就需要去花錢裝修。