邊幢物業符合綠色按揭資格？綠色按揭8大FAQS
為響應環保及推動可持續發展，不少銀行推出綠色金融產品提供優惠吸客，申請按揭也不例外，現時已有至少6間銀行提供綠色按揭申請，並提供高達$8,888的現金回贈。不過並非每幢物業均合格申請，究竟我的物業是否符合綠色按揭的資格？綠色按揭有甚麼額外優惠？經絡按揭一次過為大家拆解。
1. 甚麼是綠色按揭？
銀行為推動可持續發展而推出的按揭計劃，只要是獲得認證（見問題2）的香港物業，便符合資格申請綠色按揭，申請人能獲得額外現金回贈或獎賞。綠色按揭申請由遞交按揭申請、上載文件、查閱批核結果及還款管理，全程線上辦妥。
2. 哪些物業合資格綠色按揭？
只要物業符合香港建築議會綠建環評「鉑金」或「金」級的認證便能申請，包括一手、二手及資助房屋，例如凱滙第一期及二期、維港滙第一期、二期及三期、維港1號、KOKO Hills、LP10、匯璽、綠怡雅苑、MALIBU、尚翠苑、晉海等物業，如想知道自己打算申請按揭的物業是否符合資格，可留意香港綠色建築議會的最新資料，或直接向經絡按揭查詢。
3. 甚麼叫「綠建環評」？
綠建環評是香港一套為建築物可持續發展表現作中立評估的工具，評估範疇包括綜合設計、用料、廢物管理、社區、能源使用等，適用於新建或已入伙物業。
4. 甚麼銀行提供綠色按揭申請？
現時多間銀行提供綠色按揭申請，包括東亞、中銀、渣打、集友、工商及建行
5. 綠色按揭貸款額最低是多少？
一般最低貸款額為$1,000,000。
6. 綠色按揭計劃有甚麼特色？
綠色按揭計劃的著較一般為高，優惠如下:
按揭計劃低至H+1.3%
綠色按揭額外獎賞高達$8,888 / 現金回贈高達1.5%
推廣期：即日起至2022年5月底
7. 除了獎賞或現金回贈，綠色按揭有甚麼額外優惠？
銀行為吸引客戶申請，除了在按揭上提供著數，會推時推出保險及理財優惠：
i. 保險及理財優惠：中銀額外提供「周全家居綜合險」首6個月保費豁免及其他保險優惠，另外，特選客戶使用手機兌換外幣，可享有額外獎賞，以及0%基金認購費優惠
ii. Mortgage-link特惠年利率：渣打額外提供首3年存款上限高達未償還按揭貸款額的60%。
由於每間銀行提供的優惠各有不同，想知最新詳情可以直接聯絡經絡按揭。
8. 領取綠色按揭現金回贈有甚麼要注意？
金管局規定現金回贈高於借貸額1%的話，有關回贈要在貸款額中扣減，在完成買賣後，銀行才會支付現金回贈，詳情可向按揭專員查詢。
作者簡介
經絡按揭轉介成立於2000年，是長江和記實業有限公司及美聯集團有限公司組成之聯營公司，主營按揭轉介業務，近年積極發展金融科技，建設金融產品比較平台。經絡按揭擁有全港專注樓宇按揭銀行的按揭計劃，提供逾70間金融機構共100多款按揭及轉按套現產品，超過95%客人成功獲得批核，20年內協助超過37萬個客人處理按揭，按揭額超過11,000億。想知更多經絡按揭、私人貸款及信用卡資訊，可參考經絡理財教室及Facebook專頁。 |
