房委會早前公佈綠置居價錢，其中油塘高宏苑、粉嶺清濤苑、馬鞍山錦柏苑的價單詳情，其中以市價41折推售，單位售價介乎75萬至271萬元，其中錦柏苑1樓184呎單位入場費最低，只需75萬元，5%首期計，3.7萬元便可上車。現時不論是綠置居或居屋，按揭上均可申請H按或P按，經絡按揭為大家拆解3大屋苑的收樓日期及按揭詳情。

 

綠表人士購買綠置居單位，最高按揭成數為九成半，以油塘高宏苑為例，入場費最低的單位為Ｂ座1樓7室，樓價為$840,600，假設選擇實際按息3.375%、還款期25年，首期為$42,030，每月供款為$3,944。粉嶺清濤苑入場費最低單位為5樓2室，樓價為$1,125,800，首期為$56,290，每月供款為$5,283。馬鞍山錦柏苑入場費最低單位為C座1樓10室，樓價為$753,900，首期為$37,695，每月供款為$3,538。

(以上資料以3.375%、九成半及供款25年計算，只作參考之用。) 

綠置居2022/2023地理位置： 
1. 油塘高宏苑 
位於油塘欣榮街131號的油塘高宏苑作為今次唯一的九龍盤，鄰近油塘港鐵站，居民可乘搭觀塘線前往九龍各區，或通過將軍澳線前往港島一帶，附近亦有「大本型」等商場，生活配套齊全。屋苑共提供2021個伙，共分為AB兩座，共有44層，每層單位共有24伙。實用面積介乎185平方呎至489平方呎，戶型包括開放式至兩房。要注意為減低道路交通噪音的影響，部分單位將設有減音露台、固定窗及減音窗。

2. 馬鞍山錦柏苑 
馬鞍山錦柏苑是3個屋苑中入場費最低的屋苑，錦柏苑共分三座，提供1,896個單位，單位實用面積介乎184至473平方呎，不過打算買入錦柏苑的準買家要注意其關鍵日期為2026年，是三個屋苑中最遲入伙。交通方面，屋苑距離馬鐵恆安站約為15分鐘的路程，途輕行人隧道。如果想購買民生物品，可以前往恆安邨一帶的民生商舖，或者前往We Go Mall。

3. 粉嶺清濤苑 
粉嶺清濤苑位於清曉路1號，鄰近清河邨、御景峰、海裕苑及北區醫院，為單幢大廈，—共提供776個單位，實用面積介乎277至447平方呎單位，粉嶺清濤苑關鍵日期為2024年12月31日，是三個屋苑中最快收樓。

綠置居按揭注意事項： 
1.綠置居可用甚麼類型按揭？ 
銀行按揭計劃一般分為Ｈ按及Ｐ按，現時綠置居按揭兩種計劃皆可申請。

2.是否需要申請按揭保險才享有高成數按揭？ 
綠置居按揭最高按揭成數為九成半，單位由於有房署作為擔保人，因為綠表人士申請高成數按揭無需向按證公司申請按揭保險，只需經過銀行簡單的入息審查，便符合資格申請。不過，銀行有機會仍會要求申請人提交入息證明等文件，所以申請按揭前要做好準備功夫。

3. 綠置居按揭可否加按？ 
如果日後想加按增加貸款額，需要向房署申請才能獲批，理由包括如下： 
－籌措醫藥費； 
－家庭成員教育費； 
－殮葬費； 
－業主因離婚 / 分居而需向配偶付還樓價或支付贍養費； 
－業主因生意出現財政困難

4. 綠置居可否平手轉按？ 
未補地價的資助房屋如果想申請加按套現，必須符合特別理由，獲得房署許可才能申請。至於如果想平手轉按，即轉按而不改變貸款額，亦需要向房署申請銀行才能安排，但手續費會較加按較低。

綠置居2022/2023揀樓次序 
1.受房委會已公布石籬中轉房屋第10及第11座清拆計劃影響的合資格家庭申請者，而目標清拆日期是在這次銷售計劃推出日期之後(適用於居住在石籬中轉房屋第10及11座已獲核實編配公屋資格並獲房屋署發給有效《綠表資格證明書 - 祇適用於出售綠表置居計劃單位》的家庭申請者) 
2.參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者 
3.其他家庭申請者 
4.受房委會已公布石籬中轉房屋第10及第11座清拆計劃影響的合資格一人申請者，而目標清拆日期是在這次銷售計劃推出日期之後(適用於居住在石籬中轉房屋第10及11座已獲核實編配公屋資格並獲房屋署發給有效《綠表資格證明書 - 祇適用於出售綠表置居計劃單位》的一人申請者) 
5.其他一人申請者

綠置居2022/2023轉讓限制 
綠置居2023的屋苑設有15年的轉售限制，在首5年只能以不高於原價出售給綠表買家，在第6年至15年可以任何價錢出售予綠表買家，在15年後才能補地價賣給自由市場買家。

綠置居2022抽籤結果： 
首10個號碼：48、21、96、75、74、10、83、72、18、32 

綠置居2022懶人包：