自港版國安法消息曝光後，先後有谷友向我們查詢移民資訊，畢竟要面對的不單純是會否影響民生，更重要的是中國與歐美國家的博弈，香港會否淪為磨心，最終成為犧牲品。我們FB專頁的谷友們最常問的，除了是各地移民方法外，還有是哪裡移民門檻最低。
作者：胡•說樓市
事實上，經過量化寬鬆的洗禮，各地資產價格急劇上揚，同時令貧富差距擴大，不少港人熱門移民地點，如澳洲、加拿大、英國等早已收緊政策，部分投資移民的範圍更拒絕接受購買物業，以防樓價過高損害民生。因此，如想單靠置業移民，選擇就會少得多。
作為港人移民熱門地點的台灣，雖然投資移民的門檻較低，但買樓同樣不在投資移民的範圍之內。根據規定，港人投資移民台灣的最低門檻為600萬新台幣，即約150萬港元，須投資或開設實體公司，營運最少三年，並且最少新聘兩名台灣人作全職員工，而非單純投資當地的房地產市場。
在辦理居留證之前，申請人必須先向台灣投審會遞交營商計劃書，獲得審批後才有資格到移民署申請居留權，曾有港人想走精面，透過公司名義，在當地購入物業並放租，以此達成投資移民的申請資格，最終當然被拒批。
還有一點，就是要密切留意台灣對港的政策會否改變。在港版國安法細節曝光後，台灣總統蔡英文曾於社交媒體上警告，台灣政府有可能停止「香港澳門關係條例」，即香港的特殊待遇或被取消。要知道，目前港澳人士到台灣申請投資移民的入場門檻只是600萬新台幣，其他外商的門檻則為1,500萬新台幣，差距多達一倍，申請將更加艱難。( 台灣移民政策詳盡資料 )
除台灣外，愈來愈多人也開始留意葡萄牙移民，因為只需投資300萬港元，就可以透過黃金簽證來換取入籍資格，相等於換取歐盟公民身分。更重要的是，黃金簽證的逗留限制極低，每年只需在葡萄牙居留最少7至14日，而且買樓也在投資範圍之中，變相移民到當地也可住在自置物業。
不過有意者亦需時刻留意局勢發展，因為葡萄牙國會於較早前通過，黃金簽證明年 (2021年) 起將不再接納首都里斯本 (Lisbon) 及大城市波圖 (Porto) 的物業申請，無論從自住抑或投資角度，物業的吸引力一定大減。
另一點要注意的是，黃金簽證是換取入籍的跳板，本身只是暫准居留權，如要入籍葡萄牙，最少要先完成黃金簽證的五年簽證期，並通過基本葡語測試 (A2)，同時提供當地住址及入息證明才可以。( 葡萄牙移民申請資格、程序及買樓流程 )
作者簡介 《胡‧說樓市》是香港網上地產資訊平台，以消費者角度覆蓋本港與海外的樓市新聞，包括新盤與二手樓揀盤貼士、按揭教學、驗樓體驗、室內設計個案，以至移民資訊等。平台由資深傳媒人胡國威、賀慧恩與陳迪麟於2017年創立，以中立角度深入探討樓市資訊。 |
