裝修工序及流程一覽 準時完工戶主須知

裝修工程複雜，工序都會仔細分工，如果想打算幫屋企裝修，對於裝修工程的工序及流程時間有基本的了解是好事，可以幫助自己掌握施工進度及監工。好師傅認為，按照時序，裝修工程可以粗略分為清拆、水電、泥水、木工、油漆五大部分。想裝修準時完工，除了師傅責任重大，業主的角色也不可或缺。業主要做的工作，包括在每個階段提早訂好「面料」、確認傢俬電器尺寸等等，以配合施工。

上圖代表了常見的裝修流程，但實際上裝修沒有劃一的標準工序，不時會按照實際需要而調動，所以最重要還是和師傅保持溝通。

1. 清拆：拆前想定 免得重整

清拆工程是裝修工程的第一步，開工前，戶主應確保已購買保險，並向屋苑管理處申請裝修、搭棚等。工程會拆除不要的舊裝修，如磁磚、地板、入牆傢俬等；如有間隔改動，拆牆後師傅可選擇在此時砌牆，或留待水電後才砌。

為避免拆錯重整浪費時間及金錢，戶主應在開工前向師傅提供需要保留的舊裝修項目清單，並最後確認單位間隔。拆煤氣爐要由認可承辦商進行，如有需要師傅會叫你聯絡煤氣公司。部分師傅會在此時「放樣」，即在天花、牆身和地下劃好新裝修布局。

由於這是首個工序，戶主應該在此時為緊接其後的兩個工序訂好材料，包括鋁窗、分體式冷氣和磁磚，下面會再說明。

2. 水電：水電走線 預先定位

完成拆除工程後，水電師傅就會進場，戶主此時要確認電掣插座及來去水口位置，為了方便日後使用，最好在此時就設計好電燈、家具、冷氣等位置。除了水喉和電線，煤氣、電話、寬頻以及分體式冷氣的管線亦是在此時鋪設。如要換煤氣喉或寬頻公司，就要再次安排煤氣公司上門，和及早聯絡寬頻公司。

單位要改動外牆去水喉位置、換窗、安裝分體式冷氣機、熱水爐煙囪等，就可能需要搭棚，這些工序亦會在此時進行。鋁窗、分體式冷氣機等一般在清拆期間就要訂購。   

3. 泥水：早買磁磚免延誤

到此階段，泥水師傅就會開工。除了平整地台和牆身、做防水處理外，鋪磚亦是泥水師傅工作。視乎磁磚的存貨，你可能需要提前兩至三星期訂磚，通常亦即是清拆工程進行期間。浴缸要配合泥水安裝，所以也需要提早購買，預留時間送貨。

4. 木工 (前期)：現場木工 傢俬覆尺

泥水之後，木工師傅就會開始製作現場木工，在你的單位即場將一塊塊木板變成燈槽、隱藏窗簾路軌的木殼、隱藏冷氣機的木殼、假天花、特色牆等等。

今天大部分的訂造傢俬如入牆櫃、廚櫃、地台床等都是在內地製作，再運到單位安裝，這些會留待稍後的工序才進行。但現階段師傅首先要為它們「覆尺」，因為經過泥水後，單位的尺寸會有輕微變化。

戶主在此階段要向師傅提供嵌入式電器的尺寸，例如嵌入式焗爐、洗碗機等等，並確認訂造傢俬的尺寸。

5. 油漆：木工油漆師傅 最佳拍檔

油漆與木工通常會夾住做，從現場木工開始，油漆師傅就會不時出現在單位，直至工程完結為止。這是因為部分木工需要油漆「收口」(填補縫隙)，而某些安裝工程亦無可避免會刮花油漆，需要補油。

一個完整的牆身及天花油漆工程，包括剷底、批灰、上油。剷底工序 (即剷去舊乳膠漆及底灰) 較為彈性，通常會夾在上面其他階段進行，此時應已完成，師傅就可以開始批灰上油。戶主要在油漆師傅開工前，提早確認牆身顏色。

除了牆身天花，為木器上手掃漆，亦是油漆師傅工作。進行油漆工程時，師傅會先做好保護工作，以免為其他地方添上不必要顏色。

6. 木工 (後期)：傢俬、木門、地板安裝

油漆工程做到大半，木工師傅就會將早前根據你要求訂造的家俬，運到單位安裝。此外，木門、門框、木地板亦會在此時安裝，戶主應提早三至四星期購買木門，及在最少一星期前購買木地板。

訂造傢俬要做到與牆身融為一體，有不同「收口」方法，其中以木工配合油漆的「油漆收口」方法較為高級，「唧膠收口」(玻璃膠或填縫膠) 則較實惠。   

7. 雜項安裝：潔具、燈具、掣面、電器

來到這裡，裝修已接近尾聲。師傅會將你訂購的潔具如瓷盆、鋅盆、馬桶、水龍頭，與及燈具、掣面、電器、窗台石等等安裝好。

8. 清潔、交收、執漏

裝修完成了! 裝修後，單位會殘留很多剩餘物料、垃圾和污漬，師傅會幫你安排好「基本清潔」工序。基本清潔完成後，家居仍然會灰塵滿佈，需要自行或另請人做家居清潔。

驗收單位時，仔細檢項每個項目，如門窗、插座、水龍頭、油漆等等。有些問題要住下來才發現，這時報價單有列明保養期就十分重要。記下問題，集合起來一次過叫師傅上門處理，然後享受你的新居吧!   
 

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