「空心磚」幾多先要換? 從鋪磚工序說起

俗稱「空心磚」的磁磚空鼓問題,是我們最常從裝修戶主收到的疑慮之一。輕微的空心磚屬正常,嚴重的卻會產生危險,由於香港缺乏裝修標準,「什麼是可接受」往往成為爭議點。

其實空心磚在外國是有國家標準的,本文會告訴大家。首先,讓我們從鋪磚工序說起 。

1. 兩大鋪磚施工方法


空心磚的成因是安裝磁磚時,英泥或黏合劑沒有填滿磁磚背面,令接觸面局部出現空心所致。

在香港,主流的磁磚施工方式有兩種,分別是「硬底」和「半乾濕沙」鋪法。簡單來說,硬底鋪法就是先做好泥水批盪,才再貼磚;半乾濕沙鋪法則將兩個步驟合併處理。前者適用於鋪設地磚和牆磚,後者只可鋪地磚。

硬底的施工成本略貴,理論上可減低空心磚出現的機會率。不過以我們經驗,比起鋪法,師傅手工其實影響更大。除此之外,以專用黏合劑 (例如 TA313膠砂),代替英泥漿貼磚,也可減少空心磚,但同時也會略為增加成本。

硬底鋪法半乾濕沙鋪法

1. 以英泥沙漿盪平牆身或地台

2. 待批盪乾透後,再逐件磁磚用英泥漿貼上

3. 以「掃口粉」填補磚縫

1. 將半乾的英泥沙鋪到地台壓實

2. 隨即加水和英泥漿貼上磁磚

3. 以「掃口粉」填補磚縫

牆身及地台鋪磚工價:70 - 80 元 / 平方呎*

*不包磁磚價錢;數據來自好師傅配對的裝修 (2019 )

(左) 硬底施工與 (右) 半乾濕沙施工。

2. 美、澳標準:20%空鼓率


絕大部分的工程標準,對空心磚都有一定容忍程度。不過,如果空心磚面積過大,或在防水位置出現,就必須正視,因後果可以相當嚴重。大件傢俬、重物落在空心位置,易撞裂磚;企缸的空心磚會積水影響衛生;而嚴重的空心磚,更有機會在天氣急劇轉冷時鬆脫。

那麼多少空心磚才是可以接受呢? 香港沒有廣泛認可標準,但外國有。

美國標準 (ANSI):

鋪設室內磁磚,平均接觸面積不得少於80%,而在淋浴和室外位置,則需有95%。#


澳洲標準 (AS):

某塊磁磚的空心面積若高於20%,則應視為長遠有風險。#


換句話說,對於一般室內位置,兩國容許的空鼓率都是20%。留意兩者有一個細微差別,美國計算的是整體平均面積,澳洲則指明要逐塊磚計。至於香港最常引用的英國標準 (BS) ,我們則找不到相關準則。

在好師傅,我們的工程檢測團隊所採用的標準為:

每塊磁磚,空鼓面積不得多於10%;防水位置,除微細的氣泡,不容許空鼓。


空鼓率若不達標準,我們就會要求師傅修正。

最後,大家也可以參考資深驗樓師詹濟南對新樓的驗收標準。 他將磁磚分兩種大小 (以 300 mmx 300 mm 為分界),每塊細磚不得多於 3 處空鼓,大磚不得多於 5 處,而每一處空鼓的面積,都不得大於磁磚10%。#

此鋪法明顯偷工減料,導致大面積空心磚。

3. 敲擊測試 方法


測試磁磚空鼓,最常用的是敲擊測試,即以硬物輕敲磚面,聽聲音辨別背後是否空心。專業人士通常會用敲擊棒,住戶若想自己測試,用硬幣也可。

敲擊測試能找出大部分的空鼓情況,不過也非萬無一失。因為牆身或地台本身的物料差異,也會有不同聲音,較常引起誤會的例子就是建築商用了空心的間牆磚。一般來說,如果一整幅牆都聲音有異,就要把這個可能性考慮在內了。

說到底,要完全確認磁磚是否有空鼓,只能用破壞性方法,把磁磚拆出來驗,過程中很大機會拆爛磚。

4. 補救不一定要拆磚


要補救空心磚,除了把有問題的磚拆掉重鋪,在某些情況也可以用「灌漿」方式處理。當空心位置出現在地磚,而且是在磚的邊沿,師傅有時會把磚縫的「掃口」鎅開,再將英泥漿灌進空心位置內,這樣可避免破壞磁磚。

當然,此方法未必次次適用,所以買磚時預多一點,除了正常損耗,若出問題也有後備磚可用。

#註


i) 美國標準 ANSI A108.5 Section 2.5.3 : “Average contact area shall be not less than 80% except on exterior or shower installation where contact area shall be 95% when not less than three tiles or tile assemblies are removed for inspection.  The 80% or 95% coverage shall be sufficiently distributed to give full support of the tile.”

ii) 澳洲標準 AS 3958.1 Section 5.4.7 : “In some installations small hollow sounding areas may be found. Although they do indicate incomplete bond they are not necessarily indicative of imminent failure. However, cases where more than 20% of the tile sounds hollow when tapped (‘drummy’) would have to be considered suspect over the long term.”

iii)《新建住宅單位驗樓標準》,詹濟南著。

相關文章


《物料攻略:磁磚篇》

《木紋磚鋪貼圖鑑》

返回媒體庫

更多相關文章

「收口」方法多 傢俬報價要睇真

 很多人都知訂造傢俬比現成傢俬貴,但其實即使是訂造傢俬,「收口」與「不收口」,價錢也是兩個世界。所謂的「收口」(修口),是令傢俬與牆身連為一體的工序。到底訂造傢俬是如何報價?不同「收口」工序和其他細節又怎樣影響傢俬價錢?本文將作介紹。 1. 傢俬報價 以「直呎」計我們先來了解訂造傢俬的報價方法。大部分訂造傢俬都是以「直呎」為單位計算價錢,一「直呎」即一呎的傢俬長度。雖然訂造傢俬有很多不同種類,但就報價而言,裝修師傅只會將所有的櫃,分為「高櫃」與...

裝修流程一覽 準時完工戶主須知

按照時序,裝修工程可以粗略分為清拆、水電、泥水、木工、油漆五大部分。想裝修準時完工,除了師傅責任重大,業主的角色也不可或缺。業主要做的工作,包括在每個階段提早訂好「面料」、確認家俬電器尺寸等等,以配合施工。上圖代表了常見的裝修流程,但實際上裝修沒有劃一的標準工序,時會按照實際需要而調動,所以最重要還是和師傅保持溝通。 1. 清拆:拆前想定 免得重整 清拆是裝修工程的第一步,開工前,戶主應確保已購買保險,並向屋苑管理處申請裝修、搭棚等。工程會拆除不要的舊裝修,如磁...

油漆工價差異大 「剷底」工序你要知

如果你對油漆工序有一點認識,大概聽過「剷底」一詞,知道剷底油牆貴些。其實影響油漆工價的不止於此。同樣是「剷底」,價錢也可以相差很遠。究竟你的牆是否需要剷底? 油牆價錢又受甚麼因素影響? 回答這些問題前,我們先來看看一個完整的牆身油漆工序:剷底油防潮底漆批灰打磨及淸潔牆灰油乳膠漆所謂「剷底」,指的是將牆身的舊乳膠漆及底灰移除。師傅會先以化白水或清水將牆身弄濕,再用漆剷剷去舊油。剷底後,油漆師傅需要重新髹上防潮油和批灰,才能髹上新乳膠漆。「剷底」對新油漆的耐用度較有...

鋁窗、牆身漏水解決方法

 「山竹」令街道滿目瘡痍,不過如果你打算裝修,它卻不一定是壞事。據資深驗樓師說,十號風球翌日是一年中最適合驗樓的日子,因為鋁窗、外牆滲水問題通通無所遁形。若你也有正在或打算裝修的單位,不妨留意以下滲水黑點是否需要修繕。 1. 鋁窗鋁窗滲水有不同成因,包括防水膠邊或玻璃膠老化、窗框排水孔淤塞、和鋁窗變形等。此類問題通常出現在舊窗上,並在打風時能明顯看到進水位置。解決方法除了更換鋁窗,是找持有小型工程牌照的師傅或承建商更換膠邊和玻璃膠、清理排水槽、...

牆身裂痕原因與解決方法

所有牆身裂縫都只是結果,了解成因才能對症下藥。以下是四種常見牆身裂縫,首三種可歸類為髮絲裂縫 (hairline cracks),只關乎外觀問題;但若出現最後一種結構裂 (structural cracks) 就要小心,因安全攸關。 1. 收水裂縫解決方法:待收水完成後修補新樓/新建磚牆會在半年內「收水」,期間牆身的泥水批盪會隨著濕度下降而收縮,令牆身出現收水紋。除了新牆,此情況亦會出現在重造泥水批盪、或新造電燈坑的舊牆。收水紋一般會在半年內停止增長,戶主可在裝...

師傅教路 打風裝修注意事項

(source: windy.com)  超強颱風「山竹」打到嚟,師傅教路,如果你的單位正在裝修,以下是打風前、後要注意事項。 打風前:關水、電大掣,以防風雨入屋導致漏電、爆水喉。將露台、天台的物品移至室內。如已拆窗,封板。如已打地台,鋪上中空板 (瓦通)。如有搭棚,檢查棚架是否穩固。將不能沾水的建材如英泥、木材、石膏板等移離窗邊。如已鋪地板、有家俬,可在窗框鋪上膠袋才關窗,以及在窗邊鋪上毛巾,防止滲水令家俬變壞。鎖好門窗。 ...

燈掣電位三大計法 詳盡圖解

在眾多裝修項目中,「電」的報價最令人摸不著頭腦,也是不良公司最易出蠱惑的地方之一。它的造價按照「掣位」數目來計算,偏偏行內對掣位計法卻沒統一標準。市場上鋪設一個掣位的收費介乎 600 至 800 元,因為掣位數目計法不同,600 元一個掣,鋪出來絕對有可能比 800元的貴。不想肉隨砧板上,就要學下點計掣位!1.「單蘇」與「孖蘇」先從最簡單的插座說起。插座分「單蘇」與「孖蘇」,「單蘇」一定計 1 個掣位;「孖蘇」卻有兩種計法,可計 1.5 或 2 個位。舉例說,如...

三個試水方法 杜絕裝修漏水黑點

在各種裝修不良引致的惡果中,漏水的麻煩可算數一數二。常見的漏水位置,包括浴室防水層、來水喉,還有鋁窗。它們輕則令牆身地板發霉,日久會令鋼筋生銹、石屎剝落,若漏到下層更有機會要賠償。幸好,只要在裝修中加入「試水」程序,大部分問題都可以及早被發現。下面會說明 不同地方的試水方法,並簡介防水施工的注意事項。 1. 浴室防水層所有浴室在鋪磁磚之前,都需要先做「防水」,即是將防水物料施加於地台和牆身,以阻止水滲入石屎中,漏到下層或牆外。我們建議師傅於做防水後、鋪磚之前,在...

油掃 油轆 噴油 邊種油牆方法好?

絕大部分裝修師傅為牆身和天花髹油時,都會使用油掃。其實這非唯一方法,在此之外,最少還有兩個選擇。究竟師傅為什麼不用它們? 想 DIY 又應該用什麼? 以下就為大家解說。 1. 油轆用油轆為牆身髹油在外國非常普遍,不過在香港卻相對少見得多。油轆的最大好處,是施工快和簡單易用,特別是對於想 DIY 的門外漢來說,它的施工速度至少比用油掃快兩至三倍,而且無需特別技巧,也可以油出很標準的效果。那為什麼師傅不常用? 首先,油轆會在油漆表面留下較明顯的紋,有人稱之為「荔枝紋...

重點裝修優惠