十大屋苑之一沙田第一城雖然樓齡有近40年，但至今仍然是極受歡迎的長青屋苑，皆因其樓價、間隔非常適合一些中小型家庭居住，其校網雖然並非傳統名校網，但地區內亦有不少名校，所以極受家庭客歡迎，而沙田第一城屋苑亦有購物商場，生活配套十分完善。好師傅多年來亦有不少客人選擇定居於沙田第一城，有數個裝修設計及室內設計案例供大家參考，包括屬「眼鏡房」的2房單位，以及細3房及大3房設計。
沙田第一城戶型、面積及間隔
沙田第一城樓齡已經有30多至40年，但至今仍然是最受歡迎的屋苑之一，亦是新界東區最大型私人屋苑。整個第一城合共超過1.06萬個單位，主力提供中小型的單位，絕對適合單身以及家庭住戶，單位實用面積由284至853平方呎，其中又以細單位佔最多。
沙田第一城樓價
沙田第一城向來買賣成交都十分活躍，一直都是樓價走勢的風向標。現時屋苑平均實用呎價約17,400元。兩房實用面積284至327平方呎的細單位，成交價介乎515萬至630萬左右。至於細3房面積由451至515平方呎，價錢大約680萬至820萬元。至於大3房面積由688至853平方呎，價錢約838萬至1,296萬元。
沙田第一城校網
沙田第一城位處91校網，雖然91校網並不是傳統名校網，但仍然有不少地區的名校，所以有不少家長都喜歡在沙田定居，包括兩間最受矚目的地區名校－浸信會呂明才小學及浸信會沙田圍呂明才小學。至於91校網亦是屬於沙田區升中校網，區內英中眾多，升讀心儀中學機會較高，包括聖公會曾肇添中學、沙田官立中學、沙田崇真中學、浸信會呂明才中學等等。這亦解釋了為何沙田第一城至今仍然是長青屋苑，皆因有一大批家庭客源追捧。
沙田第一城交通
根據沙田區議會的資料顯示，沙田第一城的車位總數一共2,790個，以比例計算大約3.8個住戶爭一個車位。不過就算不駕車，屋苑本身公共交通亦十分成熟，例如城巴的88R 路線，直達灣仔、金鐘及中環，不設中途站，對返工人士十分方便。屋苑附近有第一城港鐵站，不過其實大部份座數都與港鐵站有一定的距離，例如第1至第15座，與港鐵站的步行距離差不多要10分鐘。
值得一提的是，沙田第一城又有一個別稱叫「鎖車城」，整個屋苑不設閘口，外來車輛可隨意進入，但如有任何違例泊車，外判的鎖車隊會極速鎖車，整個過程大概只是數分鐘。
沙田第一城配套
沙田第一城附近亦有購物商場，日常生活消費不成問題，如在大型購物中心亦有新城市廣場，而數年後大圍站亦有一座全新購物商場圍方。屋苑不設會所，但有標準游泳池、桌球場、壁球場、網球場、露天籃球場、兒童遊樂場等等。整體而言，屋苑的交通、生活、消閒配套都已經一應俱全。
沙田第一城室內設計案例
1) 2房單位設計實例示範
沙田第一城的2房單位必定是眼鏡房間隔，而廚房、廁所以及單位的大門全部面向廳，形成「五門歸心」的格局，視覺及實用上都不算太理想，故不少業主買入單位後，會選擇在間隔上作一定的改動，例如將浴室的入口位改由廚房位進入，又或將兩間睡房的入口位由面向廳區，改為兩睡房互相正對，又或者打通睡房，使廳區有更多牆身可以利用，方便傢俬的擺位。
好師傅其中一個案例，實用面積327平方呎，不設窗台，戶主決定將兩個睡房打通，並將浴室入口位置擺在睡房旁邊，令廳區擺位上更為方便。客廳造了一組C型櫃，而睡房位置亦造了地台床，另一邊牆身亦入牆造了大衣櫃，有更多的儲物空間。
2) 細3房單位設計實例示範
3房的單位實例，實用面積451平方呎，戶主進行全屋裝修，清拆全屋廚廁牆身、舊有傢俬燈飾及地磚等等。廚房間隔改成開放式設計，戶主選用了較沉色的地磚及櫃面色板，令單位營造了較為硬朗的感覺。至於3間睡房，戶主將兩間睡房打通成大主人房，另一間客房就保留了原先設計。
3) 大3房室內設計實例示範
大3房的單位實例是實用面積853平方呎，是沙田第一城最大面積的戶型，原則有工人房，客飯廳呈L型設計，客廳更外接露台，而主人房間亦屬套房設計。今次戶主亦進行了全屋裝修，在客飯廳位置造了儲物地台櫃，並將3睡房改成2房設計，主客房都造了地台儲物床，增加儲物空間。
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